Bureaux à louer - Audenarde RBV01579

Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

5 750 €

  • 500
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

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Description

Offre exceptionnelle à Oudenaarde : un espace de bureau moderne et élégant, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel de qualité. Situé au Vaddenhoek 1D, ce bien immobilier en location propose une superficie totale de 500 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant ainsi un espace généreux et flexible pour diverses activités commerciales. La construction récente, datant de 2023, témoigne d’un souci du détail et d’une conception contemporaine, privilégiant la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres en verre qui accentuent l’aspect ouvert et aéré du lieu. La propriété est immédiatement disponible pour occupation, permettant aux locataires de s’installer rapidement dans un cadre moderne et parfaitement équipé. Ce local professionnel se distingue par ses finitions haut de gamme et ses équipements modernes. La propriété est équipée d’une climatisation efficace, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de ventilation, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, d’une douche et d’un système de vidéophone pour assurer sécurité et confort. La présence de deux terrasses privées offre des espaces extérieurs propices à la détente ou à des rencontres informelles. La sécurité n’a pas été négligée, avec un système d’alarme et une vidéosurveillance assurant la tranquillité des occupants. En outre, le bâtiment dispose de nombreuses possibilités de stationnement avec un accès sécurisé par caméra, facilitant l’accueil des clients et du personnel. La localisation offre une visibilité exceptionnelle le long de la N60 (Westerring), avec une connexion immédiate à l’E17, facilitant ainsi la circulation et la desserte de la région. Le prix de cette offre exceptionnelle s’élève à 5 750 € par mois, charges comprises, pour une surface optimale adaptée à diverses activités professionnelles. Oudenaarde est une ville dynamique, bénéficiant d’un excellent réseau routier et d’un environnement économique florissant, idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et accessible. Ce bien est parfaitement adapté pour des sociétés cherchant un espace clé en main dans un secteur en pleine croissance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Ne laissez pas passer cette opportunité de positionner votre entreprise dans un local moderne, sécurisé et stratégiquement situé à Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV01579 Réf. vendeur: 4268008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

1,1 km 10' 1,6 km 2' 10'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 20' 3,6 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Kbo Eine 2" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Malou", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Huiseplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eine" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

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