Bureaux à louer - Audenarde RBV44155

Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

5 750 €

  • 500
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer à Oudenaarde, une ville dynamique et stratégique de la région flamande. Situé au Vaddenhoek 1D, ce local professionnel de 500 m² offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises recherchant un environnement contemporain avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 2023, incarne l’élégance et la praticité avec ses finitions haut de gamme, ses installations modernes et ses espaces lumineux. Elle bénéficie d’un aménagement intérieur soigné, comprenant un chauffage et une climatisation via une pompe à chaleur, une ventilation efficace, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée pour assurer le confort du personnel. Le bâtiment est conçu avec des grandes fenêtres en double vitrage qui maximisent la luminosité naturelle tout en offrant une isolation thermique et acoustique. La présence de deux terrasses privées offre également des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou les rencontres informelles. L’emplacement de ce bien immobilier est sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. Situé le long de la N60, la route principale de la région, il bénéficie d’une visibilité phénoménale et d’un accès immédiat à l’autoroute E17, facilitant ainsi la mobilité vers d’autres zones stratégiques de la Flandre et au-delà. La proximité immédiate des réseaux routiers assure une connectivité fluide, essentielle pour les entreprises en quête d’accessibilité optimale pour leurs collaborateurs ou leur clientèle. En termes d’infrastructures, le bâtiment dispose également d’un système de sécurité avancé avec alarme et caméras de surveillance, ainsi que d’un espace de stationnement spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant confort et praticité pour les visiteurs et employés. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de s’installer rapidement sans délai. Ce bureau à Oudenaarde représente une opportunité rare sur le marché locatif professionnel. Avec un loyer mensuel de 5 750 €, charges comprises, il constitue un investissement judicieux pour toute société souhaitant établir ou étendre ses activités dans cette région en pleine croissance. La configuration du lieu, combinée à ses équipements modernes, répond aux exigences des entreprises modernes en matière de confort, d’efficacité et d’image professionnelle. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une société établie cherchant à moderniser ses locaux, cette propriété offre un espace versatile et prêt à l’emploi. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou recevoir une étude détaillée du projet. Ne laissez pas passer cette chance unique d’intégrer un espace de travail d’exception dans un emplacement stratégique à Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV44155 Réf. vendeur: 4332210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

1,1 km 10' 1,6 km 2' 10'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 19' 3,5 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 418 - Eke - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Malou" à 11 minutes à pied."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" à 5 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Kbo Eine 2" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Huiseplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Scheldekant") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Eine") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

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