Bureaux à louer - Audenarde RBV95202

Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

5 200 €

  • 500
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

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Description

Situé dans la charmante ville d'Oudenaarde, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un lieu moderne, fonctionnel et stratégiquement placé. Avec une superficie totale de 500 m², ce bâtiment neuf construit en 2023 offre un cadre professionnel de grande qualité. La conception contemporaine se manifeste à travers ses grandes vitres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et ouverte. La structure est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, permettant une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins spécifiques des occupants. La propriété bénéficie d'une finition haut de gamme, comprenant des installations sanitaires modernes, un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, une ventilation efficace, une cuisine entièrement équipée, une douche, et un système de contrôle d’accès via parlofon. L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Située le long de la N60, la route stratégique qui relie rapidement Oudenaarde à la E17, cette localisation garantit une visibilité phénoménale et une accessibilité optimale pour les visiteurs et les employés. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite les déplacements et assure une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. Les deux terrasses privatifs offrent aux occupants un espace extérieur pour la détente ou la restauration, tandis que les vastes possibilités de stationnement, sécurisées par vidéo-surveillance, rendent la gestion quotidienne encore plus pratique et sûre. Le bâtiment est également équipé de commodités modernes telles que la climatisation, un système d’alarme, et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, ce qui ajoute à sa flexibilité pour diverses entreprises. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur installation à Oudenaarde. Tous ces éléments combinés créent un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans un cadre alliant modernité, confort et visibilité. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des conditions de location, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Ce bureau représente un investissement stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un espace haut de gamme dans une localité dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV95202 Réf. vendeur: 4374149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

1,1 km 10' 1,6 km 2' 10'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 19' 3,5 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Transports en commun

S'installer à Oudenaarde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Malou", à 11 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" (école primaire) est accessible en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Kbo Eine 2", à seulement 13 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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