Bureaux à louer - Audenarde RBW47426

Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

5 200 €

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RBW47426
  • 500 m²
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde
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Description

Nous vous présentons un espace de bureau exceptionnel à louer, situé au 1D Vaddenhoek à Oudenaarde, proposé au prix de 5 200 € par mois. Ce bien immobilier neuf, construit en 2023, offre une surface habitable et exploitable de 500 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un premier étage. Conçu avec une architecture moderne et élégante, ce local professionnel bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses vastes baies vitrées, qui accentuent l’aspect contemporain et ouvert de l’ensemble des locaux. L’espace est équipé d’aménagements haut de gamme, garantissant un confort optimal pour toute activité professionnelle. Il comprend notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, une ventilation de qualité, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Un sanitaire moderne ainsi qu’une douche sont également à disposition, complétés par un accès sécurisé via un interphone. Deux terrasses privatifs viennent agrémenter cet espace de travail, offrant des lieux extérieurs agréables. La présence d’un plancher technique facilite l’installation informatique, tandis qu’un système d’alarme et une surveillance par caméras assurent la sécurité des lieux. Les larges possibilités de stationnement complètent les caractéristiques fonctionnelles de ce bien. Situé à Oudenaarde, ce bureau bénéficie d’une localisation stratégique en bordure de la très fréquentée Westerring (N60), avec une visibilité remarquable pour les visiteurs et clients. L’accès immédiat à l’autoroute E17 facilite les déplacements professionnels dans la région. Le bien, libre à la location, dispose de toutes les connexions nécessaires à son exploitation, notamment en électricité et en eau. Offrant un cadre de travail moderne, sécurisé et parfaitement équipé, ce bien est disponible immédiatement. Nous vous invitons à contacter PANORAMA pour toute information complémentaire, pour recevoir les plans ou organiser une visite sans engagement au Tel 09 225 09 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47426 Réf. vendeur: 4411913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

1,1 km 10' 1,6 km 2' 10'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 19' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Magasins

Vivre à Oudenaarde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool Kbo Eine 2", à seulement 13 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Malou", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eine" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 31 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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