Bureaux à louer - Audenarde RBW79061

Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

5 200 €

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RBW79061
  • 500 m²
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde
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Description

À louer, un espace de bureaux moderne et élégant situé à Oudenaarde, au prix de 5 200 € par mois. Ce bien immobilier neuf, construit en 2023, offre une surface habitable de 500 m² répartie sur deux niveaux. Implanté au numéro 1D de la Vaddenhoek, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du Westerring (N60), une artère majeure avec un accès immédiat à l’autoroute E17, ce qui facilite considérablement les déplacements professionnels. L’intérieur de ces bureaux se distingue par une finition haut de gamme. La grande superficie est largement éclairée par de vastes baies vitrées qui confèrent une atmosphère lumineuse et ouverte. Le bien est équipé d’installations modernes telles que chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, ventilation, alarme et climatisation, assurant un confort optimal toute l’année. On y trouve également une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, une douche ainsi qu’un interphone. Un plancher technique est installé pour une gestion aisée des câbles informatiques. L’espace comprend aussi deux terrasses privées, parfaites pour des pauses en extérieur, tandis que le stationnement est facilité par de larges emplacements sécurisés par vidéosurveillance. Ce local est disponible immédiatement et accepte les animaux. Implanté dans la ville dynamique d’Oudenaarde, ce bureau neuf répond aux exigences des entreprises recherchant un cadre professionnel fonctionnel et moderne. Son emplacement stratégique le rend particulièrement adapté aux sociétés nécessitant une excellente accessibilité routière. Pour toute information complémentaire, la consultation des plans ou pour convenir d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir votre activité dans un cadre contemporain et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 200 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW79061 Réf. vendeur: 4438351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 19' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 19' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Villes proches

S'installer à Oudenaarde, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Malou" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 9 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eine" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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