Bureaux à louer - Deinze RBW32917

Leernsesteenweg 117 9800 Deinze

850 €

  • 190
  • 80 m² Terrasse
Leernsesteenweg 117 9800 Deinze

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Description

Situé sur la Leernsesteenweg à Deinze, ce bureau à louer offre une opportunité rare d’installer votre activité dans un espace professionnel alliant visibilité et confort. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 110 m² en open space, idéal pour une organisation flexible du travail. À cela s’ajoute un vaste terrasse de 80 m², baigné de lumière, qui donne sur un environnement verdoyant et paisible, permettant de profiter de moments de détente ou d’accueillir des collaborateurs dans un cadre agréable. L’espace est situé au premier étage et bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation, un système de protection solaire ainsi qu’un sanitaire privatif, garantissant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien est proposé à la location au prix exact de 850 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité dans cette zone. L’état général du bureau est déclaré excellent, ce qui signifie que le locataire pourra intégrer immédiatement sans travaux préalables. En outre, la présence d’une large parking commune facilite l’accès pour vous-même ainsi que vos visiteurs ou collaborateurs. La superficie totale du terrain est de 190 m², ce qui laisse de la marge pour d’éventuelles adaptations ou aménagements extérieurs selon les besoins. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en 2035, témoignant d’une bonne efficacité énergétique du bâtiment. Implanté à Deinze, cet espace bénéficie d’une situation avantageuse le long d’un axe routier important, assurant une excellente visibilité et une accessibilité aisée tant en voiture qu’en transports en commun. Cette localisation stratégique est un atout pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique sans renoncer à un environnement calme et verdoyant. Pour toute demande d’informations complémentaires, l’obtention des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 afin de découvrir tous les avantages que présente ce bureau avec vue sur la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW32917 Réf. vendeur: 4401833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool Leernest

1,5 km 5' 1,5 km 1' 32'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

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Deinze

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Bornes de recharge

Sint-Martens-Leerne Leernsesteenweg 303

2,4 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Malfait

3,5 km 16' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Supermarchés

Colruyt Deinze

4,5 km 19' 4,8 km 6' 2,6 km 55' 4,5 km 55'

Lidl Deinze

4,4 km 15' 4,4 km 5' 2,8 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Deinze

4 km 13' 4 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Golfs

Royal Latem Golf Club

5,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Leernsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 5 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Deinze" (6 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (5 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 857 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Merendree, De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bereboot" est à 12 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut Deinze" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leernest" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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