Bureaux à louer - Nazareth RBU89271

Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

5 153 €

  • 773
Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

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Description

Située dans la charmante localité de Nazareth, cette opportunité unique de louer un espace de bureau offre une visibilité exceptionnelle le long de la N60, une route stratégique facilitant l'accès aux principales zones environnantes. Avec un loyer mensuel de 5 153 €, cette propriété constitue une option idéale pour les entreprises recherchant une localisation aisément accessible et facilement identifiable. L'emplacement bénéficie d'une connectivité optimale, à quelques minutes seulement de l'autoroute E17, permettant de rejoindre rapidement des villes telles que Gand, Oudenaarde ou Kortrijk. La proximité des grands axes routiers garantit une excellente accessibilité pour les employés comme pour les clients, faisant de cet espace un choix pratique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région de Nazareth. L'espace de bureau, situé au rez-de-chaussée, affiche une superficie généreuse de 773 m², parfaitement répartie pour répondre aux besoins professionnels variés. La configuration intérieure a été pensée avec soin, comprenant plusieurs bureaux distincts ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéal pour favoriser la convivialité et la productivité au sein de votre équipe. La présence de plusieurs salles de réunion permet d'organiser efficacement des rencontres ou des sessions de formation. En outre, pour ceux qui nécessitent un espace supplémentaire de stockage ou d'archivage, il existe la possibilité de louer des espaces annexes. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une grande surface de stationnement sur site, facilitant l'accès pour tous vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un état impeccable, avec une attention particulière portée à son entretien et ses équipements. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, renforçant la qualité du cadre de travail. La certification EPC valide jusqu’au 23 juin 2030 témoigne de la conformité énergétique du bâtiment, tandis que l’installation électrique ne dispose pas encore d’un certificat spécifique mais ne remet pas en question la sécurité ou la fonctionnalité du site. La possibilité d’accueillir aussi bien des animaux domestiques que des employés dans un environnement professionnel moderne fait de cet espace un lieu flexible et convivial. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s’établir dans une zone stratégique, avec toutes les commodités modernes et une excellente accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 153 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

773 m²

Surface constructible

773 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89271 Réf. vendeur: 4239608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,2 km 11' 4 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 3' 919 m 1' 7'' 916 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,1 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

655 m 8'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

655 m 8'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

716 m 9'

Gares

Gavere-Asper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Asper

579 m 1' 55'' 579 m 40'' 576 m 7' 579 m 7'

Comarkt Gavere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,5 km 14'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hommeltjes" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gavere-Asper Station" à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gavere-Asper") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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