Bureaux à louer - Nazareth RBU99298

Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

640 €

  • 96
Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

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Description

Offre exceptionnelle pour une location de bureau à Nazareth, une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone stratégique. Située au Steenweg Deinze 154, cette espace de bureau est idéalement placé avec une visibilité maximale le long de la N60, facilitant ainsi l'accès aux axes principaux vers Gand, Oudenaarde, et Courtrai. La proximité immédiate de l'autoroute E17 garantit une excellente accessibilité, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements et sa visibilité dans la région. La localisation offre également une facilité d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs, renforçant la praticité et la commodité de cette solution locative. Ce bureau de plain-pied de 96 m² a été soigneusement aménagé pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Entièrement équipé, il comprend différentes zones de travail séparées, permettant une organisation efficace et productive. La présence d'une cuisine entièrement équipée facilite la vie quotidienne des occupants, tandis que plusieurs salles de réunion offrent des espaces adaptés pour les échanges professionnels, les présentations ou les rencontres clients. La flexibilité de cette location permet également d'envisager l'ajout d'espaces de stockage supplémentaires si nécessaire, offrant ainsi une solution sur mesure pour chaque activité. De plus, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage avec double vitrage, assurant confort thermique et isolation acoustique. La climatisation est également présente, garantissant un environnement sain et agréable tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, cette propriété bénéficie d'un espace de stationnement spacieux sur le terrain, un avantage précieux dans cette zone stratégique. La qualité de l'immeuble est impeccable, avec un état conforme aux standards actuels du marché locatif. L'énergie est certifiée avec un EPC valable jusqu'au 23 juin 2025, même si aucun certificat électrique n'est encore disponible. Adapté à des entreprises diverses, cet espace conviendra parfaitement à toute activité nécessitant un bureau professionnel dans un emplacement stratégique. Le loyer mensuel s'élève à seulement 640 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité économique pour optimiser votre budget immobilier sans compromis sur la qualité ou la localisation. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce bureau constitue une adresse stratégique pour développer votre activité dans la région de Nazareth, dans un environnement professionnel moderne et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 640 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/06/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU99298 Réf. vendeur: 4267146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,2 km 11' 4 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 3' 919 m 1' 7'' 916 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,1 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

655 m 8'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

655 m 8'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

716 m 9'

Gares

Gavere-Asper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Asper

579 m 1' 55'' 579 m 40'' 576 m 7' 579 m 7'

Comarkt Gavere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,5 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"De Hommeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool" à 11 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Bernardusscholen 5", à 5 minutes en voiture.

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