Bureaux à louer - Nazareth RBV49029

Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

5 153 €

  • 773
Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

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Description

Située au cœur de Nazareth, cette exceptionnelle surface de bureaux offre une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Proposant une surface totale de 773 m², cette espace professionnel, situé au rez-de-chaussée, est parfaitement aménagé pour accueillir diverses activités. Son agencement pratique comprend plusieurs bureaux séparés, une cuisine entièrement équipée ainsi que plusieurs salles de réunion, créant un environnement de travail confortable et fonctionnel. La propriété est équipée de double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique efficace, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un chauffage moderne et la certification EPC valable jusqu’au 23 juin 2030 témoignent de la prise en compte de l’efficacité énergétique et du souci du détail dans la conception de ces bureaux. La possibilité d’ajouter de l’espace de stockage supplémentaire et la grande capacité de stationnement sur le terrain constituent des atouts majeurs pour toute activité commerciale recherchant flexibilité et praticité. Ce local professionnel bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute E17, facilitant un accès rapide vers des villes clés telles que Gand, Oudenaarde ou Kortrijk. En bordure de la N60, cette localisation assure une visibilité remarquable, essentielle pour renforcer la notoriété commerciale. La proximité des grands axes routiers garantit une excellente accessibilité pour les employés comme pour les visiteurs, tout en facilitant la logistique et les déplacements professionnels. De plus, cette zone bénéficie d’un environnement dynamique, propice au développement d’activités diverses. Le prix mensuel de location s’élève à 5 153 €, charges comprises, offrant ainsi une solution économique pour une surface de cette envergure dans un secteur en plein essor. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre entreprise sans délai. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce local représente une chance à ne pas manquer pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement privilégié avec des équipements modernes et une connectivité optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 153 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

773 m²

Surface constructible

773 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49029 Réf. vendeur: 4337964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,2 km 11' 3,9 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 3' 919 m 1' 7'' 916 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,1 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

655 m 8'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

655 m 8'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

722 m 9'

Gares

Gavere-Asper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Asper

579 m 1' 55'' 579 m 40'' 576 m 7' 579 m 7'

Comarkt Gavere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,5 km 14'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hommeltjes" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gavere Hoppin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Gavere-Asper") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Charging Station") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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