Bureaux à louer - Nazareth RBV49029

Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

5 153 €

  • 773
Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

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Description

Située au cœur de Nazareth, cette exceptionnelle surface de bureaux offre une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Proposant une surface totale de 773 m², cette espace professionnel, situé au rez-de-chaussée, est parfaitement aménagé pour accueillir diverses activités. Son agencement pratique comprend plusieurs bureaux séparés, une cuisine entièrement équipée ainsi que plusieurs salles de réunion, créant un environnement de travail confortable et fonctionnel. La propriété est équipée de double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique efficace, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. La présence d’un chauffage moderne et la certification EPC valable jusqu’au 23 juin 2030 témoignent de la prise en compte de l’efficacité énergétique et du souci du détail dans la conception de ces bureaux. La possibilité d’ajouter de l’espace de stockage supplémentaire et la grande capacité de stationnement sur le terrain constituent des atouts majeurs pour toute activité commerciale recherchant flexibilité et praticité. Ce local professionnel bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’autoroute E17, facilitant un accès rapide vers des villes clés telles que Gand, Oudenaarde ou Kortrijk. En bordure de la N60, cette localisation assure une visibilité remarquable, essentielle pour renforcer la notoriété commerciale. La proximité des grands axes routiers garantit une excellente accessibilité pour les employés comme pour les visiteurs, tout en facilitant la logistique et les déplacements professionnels. De plus, cette zone bénéficie d’un environnement dynamique, propice au développement d’activités diverses. Le prix mensuel de location s’élève à 5 153 €, charges comprises, offrant ainsi une solution économique pour une surface de cette envergure dans un secteur en plein essor. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre entreprise sans délai. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce local représente une chance à ne pas manquer pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement privilégié avec des équipements modernes et une connectivité optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 153 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

773 m²

Surface constructible

773 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49029 Réf. vendeur: 4337964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,2 km 11' 3,9 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 3' 919 m 1' 7'' 916 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,1 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

655 m 8'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

655 m 8'

De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent

722 m 9'

Gares

Gavere-Asper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Asper

579 m 1' 55'' 579 m 40'' 576 m 7' 579 m 7'

Comarkt Gavere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,5 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 427 - Oudenaarde - Zwijnaarde - Gent avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Hommeltjes", à 4 minutes en voiture."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gavere Hoppin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gavere-Asper Station".La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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