Bureaux à louer - Nazareth RBV86169

Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

640 €

  • 96
Steenweg Deinze 154 9810 Nazareth

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Description

Située au cœur de Nazareth, cette espace de bureau à louer représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'une visibilité optimale. La propriété, située au Steenweg Deinze 154, offre un espace professionnel sur le rez-de-chaussée avec une superficie totale de 96 m², répartie de manière pratique pour favoriser la productivité et le confort des utilisateurs. Son emplacement bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment la N60, permettant de rejoindre rapidement des villes clés telles que Gand, Oudenaarde ou Kortrijk. De plus, la proximité immédiate de l’E17 garantit une excellente connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels. La configuration de cet espace inclut des bureaux séparés, une cuisine entièrement équipée et plusieurs salles de réunion, idéal pour accueillir équipes et visiteurs dans un environnement fonctionnel. La propriété est également dotée d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et sonore, ainsi que de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Le bâtiment se distingue par son état excellent, prêt à accueillir dès à présent une nouvelle activité. La disponibilité d’un stationnement ample sur le site facilite l’accès pour collaborateurs et clients, renforçant ainsi la praticité de cette localisation. La flexibilité offerte par cette location permet également d’envisager la location d’espace supplémentaire si nécessaire, notamment pour du stockage ou des activités annexes. La présence d’installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace. La gestion énergétique est assurée par un certificat électrique non encore daté, mais l’attestation EPC est valable jusqu’au 23 juin 2030, témoignant d’une conformité aux normes en vigueur. Le tout dans un cadre professionnel où l’on accepte les animaux domestiques, favorisant un climat de travail détendu et convivial. Cette offre locative au prix attractif de 640 € par mois, charges comprises, représente une occasion rare dans cette région dynamique. Que vous cherchiez à établir ou à étendre votre activité commerciale ou administrative, ce local constitue une solution idéale à un rapport qualité-prix imbattable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à prendre contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN. Leur équipe expérimentée vous accompagnera pour faire de cette location votre prochain succès professionnel. Contactez-les dès aujourd'hui au Tel 09 225 09 02 et découvrez tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre entreprise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 640 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/06/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV86169 Réf. vendeur: 4353736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hommeltjes

3,2 km 11' 3,9 km 4' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

919 m 3' 919 m 1' 7'' 916 m 11' 919 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A

2,7 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

5,1 km 18' 5,2 km 5' 3,8 km 46' 4,9 km 59'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

655 m 8'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

655 m 8'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

722 m 9'

Gares

Gavere-Asper

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

2,4 km 8' 2,1 km 26' 2,4 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Asper

579 m 1' 55'' 579 m 40'' 576 m 7' 579 m 7'

Comarkt Gavere

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Carrefour Market Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 28' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Latem Golf Club

13,5 km 14'

Transports en commun

Vivre à Nazareth offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Asper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gavere" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Hommeltjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Vierklaver A" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gavere Hoppin".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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