Bureaux à louer - Nazareth RBW39160

Nieuwe Steenweg 20 9810 Nazareth

2 500 €

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RBW39160
  • 284 m²
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Description

Situé au numéro 20 de la Nieuwe Steenweg à Nazareth, ce bien immobilier exceptionnel propose un espace de bureau à louer offrant une surface habitable de 284 m². Implantée le long de cette voie principale (N60), cette villa de bureaux indépendante bénéficie d’une visibilité remarquable, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d’un open space lumineux ainsi que d’une cuisine équipée, tandis que le premier étage abrite des bureaux séparés pouvant également servir de salles de réunion. Ce bien est doté d’équipements modernes, incluant la climatisation, un éclairage LED et un vaste terrasse. Enfin, le parking spacieux complète harmonieusement ce cadre professionnel impeccable. La localisation de ce bureau est particulièrement stratégique. En effet, la proximité immédiate de la E17, accessible en seulement cinq minutes en voiture, assure une excellente connectivité régionale. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à une halte de bus située à environ 100 mètres à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce site parfaitement aménagé s’adresse aux entreprises recherchant une implantation pratique avec une excellente visibilité commerciale, dans un environnement calme mais bien desservi. Proposé à la location au prix de 2 500 € par mois, cet espace de bureau à Nazareth est disponible dès à présent et en excellent état. Les installations innovantes telles que la pompe à chaleur et le double vitrage garantissent un confort optimal et une bonne performance énergétique. Les animaux domestiques sont admis, ajoutant une touche de flexibilité supplémentaire. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’implanter votre activité professionnelle dans un cadre parfaitement adapté et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

284 m²

Surface constructible

284 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/08/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW39160 Réf. vendeur: 4407066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegenier

4,5 km 15' 4,5 km 6' 2,1 km 39' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6 km 21' 6,1 km 6' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

124 m 1' 29''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

124 m 1' 29''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,1 km 14'

Gares

Gavere-Asper

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,4 km 11' 1,8 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Asper

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Comarkt Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gavere

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Latem Golf Club

11,7 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de Nieuwe Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Asper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Knuffelhuisje" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Bernardusscholen 5" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Vliegenier" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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