Bureaux à louer - Nazareth RBW40643

Nieuwe Steenweg 20 9810 Nazareth

2 500 €

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RBW40643
  • 284 m²
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Description

Situé le long de la Nieuwe Steenweg 20 à Nazareth, ce spacieux espace de bureaux à louer offre une surface totale de 284 m² dans un bâtiment indépendant en excellent état. Cette adresse bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa position sur un axe routier principal (N60), idéal pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et notoriété. Le loyer mensuel fixé à 2 500 € reflète la qualité et les prestations de ce bien immobilier moderne et fonctionnel. L’aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un grand open space et une cuisine équipée, parfait pour une organisation flexible des postes de travail. À l’étage, plusieurs bureaux indépendants peuvent être utilisés comme salles de réunion ou pour des espaces de travail individuels. L’ensemble du bâtiment est doté d’équipements contemporains tels que la climatisation, l’éclairage LED et un système de double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique, complété par une pompe à chaleur. Un agréable et vaste terrasse ainsi que des places de parking sont également inclus, répondant aux besoins des collaborateurs et visiteurs. Les raccordements en eau et électricité sont pleinement opérationnels, assurant une mise en service rapide. La localisation au cœur de Nazareth permet une excellente accessibilité : l’autoroute E17 se trouve à seulement cinq minutes en voiture et une halte de bus est accessible à 100 mètres à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant une opportunité immédiate d’installation. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Ne manquez pas l’occasion de vous implanter dans ce cadre professionnel privilégié, alliant fonctionnalité et visibilité stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

284 m²

Surface constructible

284 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

26/08/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40643 Réf. vendeur: 4408698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 6' 1,9 km 1' 58'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vliegenier

4,5 km 15' 4,5 km 6' 2,1 km 39' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

6 km 21' 6,1 km 6' 4,6 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

124 m 1' 29''

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

124 m 1' 29''

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,1 km 14'

Gares

Gavere-Asper

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gavere Hoppin

3,4 km 11' 1,8 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gavere-Asper Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Spar Asper

1,5 km 5' 1,5 km 1' 31'' 895 m 15' 1,2 km 15'

Comarkt Gavere

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Gavere

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Latem Golf Club

11,7 km 15'

Éducation

Vivre près de Nieuwe Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Knuffelhuisje", à seulement 26 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool De Vliegenier" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Asper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (4 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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