Bureaux à louer - Merelbeke RBU20178

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

795 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 18
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre activité dans un espace de bureau moderne et parfaitement situé à Merelbeke. La surface disponible, d'une superficie totale de 18 m², offre un environnement professionnel compact mais efficace, idéal pour une entreprise ou un professionnel cherchant à optimiser son espace de travail dans un quartier facilement accessible. La location est proposée au prix de 795 € par mois, charges comprises, ce qui inclut l'entretien, la sécurité et diverses commodités pour garantir un environnement de travail agréable et fonctionnel. La configuration de cet espace est conçue pour répondre aux besoins des occupants modernes, avec des installations de chauffage et de climatisation, une double vitrage pour le confort acoustique et thermique, ainsi que des équipements en électricité et eau déjà en place pour une utilisation immédiate. Situé dans le prestigieux complexe Axxes Business Center, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km de l’autoroute R4, facilitant ainsi l'accès depuis Eeklo, Gent-Zeehaven, la E40 reliant Bruxelles et Oostende-Brugge, ainsi que la E17 connectant Gent à Anvers. La proximité immédiate des principaux axes routiers assure une mobilité optimale pour vos collaborateurs ou visiteurs. Le centre offre de nombreux services, notamment des salles de réunion, un restaurant, une aire de stationnement étendue et des bornes de recharge pour véhicules électriques, témoignant d’un environnement professionnel complet et moderne. Le centre bénéficie également d’un milieu agréable, avec un jardin central bien entretenu, contribuant à une ambiance sereine propice à la concentration et à la créativité. Ce lieu d’affaires vous propose non seulement un espace prêt à l’emploi mais aussi la possibilité d’adapter d’autres surfaces selon vos exigences spécifiques. La compatibilité avec les autres installations du centre permet d’envisager une croissance sereine pour votre activité. La disponibilité immédiate facilite une transition sans délai pour votre société ou votre projet. Avec un certificat énergétique en vigueur jusqu'en décembre 2028 et un certificat électrique conforme, cet espace répond aux normes en vigueur en matière d’efficacité énergétique et de sécurité. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite de cette opportunité unique et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement moderne, sécurisé et très bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU20178 Réf. vendeur: 4133656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

350 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Diergeneeskunde

1,6 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Michel

522 m 6'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Lef" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Diergeneeskunde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Michel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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