Bureaux à louer - Merelbeke RBU24270

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et clé en main situé à Merelbeke, une commune prisée pour son dynamisme et sa proximité avec de grandes axes routiers. Cette surface de 52 m² offre un environnement professionnel idéal, parfaitement adapté à une activité nécessitant à la fois confort, fonctionnalité et accessibilité. La propriété est proposée au prix de 1 728 € par mois, charges comprises, ce qui inclut l’entretien de l’espace ainsi que d’autres services liés à la gestion du bâtiment. La localisation stratégique, à seulement un kilomètre de la R4, permet un accès rapide aux principales villes et autoroutes telles que l’E40 et l’E17, facilitant ainsi la mobilité quotidienne pour ses utilisateurs. La proximité avec Eeklo, Gand-Zeehaven, ainsi que les grands axes belges, confère à cette adresse une visibilité et une facilité d’accès incomparables pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Les bureaux font partie du prestigieux complexe Axxes Business Center, un centre d’affaires reconnu pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements. Le site dispose d’un magnifique espace central avec jardins, créant un cadre agréable pour travailler ou recevoir des clients. Les infrastructures comprennent des salles de réunion équipées, un restaurant interne ainsi qu’une stationnement sécurisé doté d’un ratio de 1 place pour 26 m², complété par 58 bornes de recharge électrique, répondant aux exigences modernes en matière de mobilité durable. La propriété bénéficie également de nombreux avantages tels que la présence d’un système de climatisation, une alarme, un ascenseur ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, ce qui en fait un lieu flexible et adapté à divers besoins professionnels. La construction datant de 2000, avec une isolation en double vitrage et un certificat électrique conforme, assure confort et sécurité pour les occupants. Ce bureau à louer constitue une occasion idéale pour toute entreprise ou professionnel en quête d’un espace prêt à l’emploi dans une zone stratégiquement située et facilement accessible. Son environnement bien entretenu et ses nombreuses facilités en font un choix judicieux pour développer ou accueillir votre activité dans un cadre professionnel de qualité. N’attendez plus pour profiter de cette offre unique et contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement. Découvrez par vous-même tout le potentiel que cette propriété peut offrir à votre entreprise et faites le choix d’un emplacement qui favorise la croissance et la réussite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24270 Réf. vendeur: 4142288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

350 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Diergeneeskunde

1,6 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Michel

522 m 6'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diergeneeskunde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Michel" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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