• 12
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne et fonctionnel situé à Merelbeke, idéal pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle. Cette espace de 12 m² est parfaitement adapté à une entreprise cherchant un lieu de travail pratique, facilement accessible et équipé de toutes les commodités nécessaires pour une activité sereine et efficace. Avec un loyer mensuel de 550 €, charges comprises, cette location offre un excellent rapport qualité-prix dans une région dynamique et bien connectée. La propriété est en très bon état, construite en 2000, et dispose de nombreux équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme, un ascenseur, ainsi que la possibilité d'accueillir des animaux domestiques, ce qui renforce la convivialité et la flexibilité de cet espace. Situé au Guldensporenpark 120, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la R4, à seulement 1 km, facilitant les déplacements vers Eeklo, la zone portuaire de Gand, l’E40 reliant Bruxelles à Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 reliant Gand à Anvers. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales voies de communication en quelques minutes, optimisant la mobilité des employés et des visiteurs. En intégrant le prestigieux Axxes Business Center, le locataire profite d’un environnement professionnel haut de gamme avec un centre d'affaires bien équipé, comprenant un jardin intérieur soigné, des salles de réunion, un restaurant sur place et un stationnement sécurisé avec un ratio d’1 place pour 26 m², complété par 58 points de recharge pour véhicules électriques. La présence d’un parking spacieux et sécurisé garantit un accès pratique pour tous les employés et visiteurs. Ce bâtiment propose une série d’équipements modernes, notamment un double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, un système de chauffage performant, la climatisation pour maintenir un confort parfait en toute saison, ainsi qu’un certificat d’électricité conforme aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate de cet espace entièrement prêt à l’emploi permet à votre entreprise de s’installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité, adapté à diverses activités. Si vous recherchez une solution flexible dans une localisation stratégique avec des installations de premier ordre, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Organisez dès aujourd’hui une visite sans engagement pour découvrir cette opportunité unique et envisager votre implantation dans ce cadre idéal pour développer votre activité dans la région de Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24294 Réf. vendeur: 4134114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

350 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 3 minutes en voiture."Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

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