Bureaux à louer - Merelbeke RBU31171

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

795 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 18
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'occuper un espace de bureau à louer à Merelbeke, une localisation stratégique et bien connectée. Cette surface de 18 m², parfaitement adaptée aux petites équipes ou aux entrepreneurs indépendants, offre un environnement professionnel moderne dans un complexe prestigieux. Proposée à un loyer mensuel de 795 €, cette propriété constitue une solution idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Le bâtiment, construit en 2000, est en excellent état, équipé de doubles vitrages, de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un ascenseur, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et sécurisé. La présence de parkings spacieux et de points de recharge pour véhicules électriques facilite également la gestion quotidienne de votre activité. Cette offre comprend des charges de 373 € par mois, permettant une gestion simplifiée des coûts. Située dans le centre d’affaires Axxes, cette adresse bénéficie d’une situation privilégiée avec une connexion directe à la R4, à seulement 1 km des axes principaux menant à Eeklo, Gent-Zeehaven, aux autoroutes E40 et E17. La proximité immédiate des principales voies de communication assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Le complexe offre un environnement professionnel complet avec des salles de réunion, un restaurant, un jardin intérieur entretenu avec soin, ainsi que des installations modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels. La présence d’une sécurité renforcée et d’équipements modernes confère à ce lieu un attrait certain pour toute entreprise soucieuse de confort et d’efficacité. En choisissant cet espace à Merelbeke, vous optez pour un environnement dynamique et bien équipé dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Que vous soyez en phase de lancement ou en expansion, cette solution clé en main vous permet d’établir ou de développer votre activité sans souci. La disponibilité immédiate facilite une installation rapide, tandis que la possibilité d’adapter la superficie selon vos besoins offre une flexibilité précieuse. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette adresse d’exception adaptée à votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU31171 Réf. vendeur: 4153059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

350 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Diergeneeskunde

1,6 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Diergeneeskunde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Lef" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rolleke Bolleke" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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