• 32
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer à Merelbeke, idéalement située dans un environnement professionnel et accessible. Cette surface de 32 m², entièrement prête à l’emploi, offre un cadre moderne et fonctionnel pour répondre aux besoins de votre activité. La localisation stratégique au Guldensporenpark, avec un accès direct à la R4 à seulement 1 km, garantit une connectivité optimale vers Eeklo, Gent-Zeehaven, ainsi que les axes autoroutiers E40 (Bruxelles/Oostende-Brugge) et E17 (Gent-Antwerpen). La proximité des principales voies de communication permet à votre entreprise de bénéficier d’un flux constant de visibilité et de facilité pour vos déplacements professionnels. Les bureaux font partie du prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel qui allie convivialité et efficacité. Vous pourrez profiter d’un environnement de travail agréable avec un magnifique centre intérieur doté d’un jardin, ainsi que des installations modernes comprenant des salles de réunion, un restaurant et une station de vélos sécurisée. La flexibilité est un atout majeur : ces espaces sont immédiatement disponibles et peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez une seule unité ou plusieurs espaces, cette infrastructure vous offre la possibilité de choisir la configuration qui correspond le mieux à votre activité. En outre, un large parking avec un ratio d’une place pour 26 m² et 58 bornes de recharge électrique facilitent encore davantage l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Les équipements inclus dans cet espace offrent tout le confort nécessaire pour travailler efficacement. La présence de l’air conditionné, d’un système d’alarme, d’un ascenseur et la certification énergétique attestent du niveau élevé de qualité et de sécurité. La propriété est en excellent état, construite en 2000, avec des doubles vitrages assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La gestion des coûts est transparente avec un montant mensuel de 1 180 € pour la location, charges comprises, comprenant notamment 373 € pour l’entretien. Si vous souhaitez faire de cet espace votre nouveau lieu de travail ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour planifier une visite sans engagement. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre activité dans un environnement professionnel haut de gamme à Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 180 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

32 m²

Surface constructible

32 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU37635 Réf. vendeur: 4158429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

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758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

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Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

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350 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

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Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Diergeneeskunde

1,6 km 6' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

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410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diergeneeskunde".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

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