• 18
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’implantation professionnelle à Merelbeke, une ville stratégique située dans la région flamande. Ce bureau à louer offre une surface habitable de 18 m², parfaitement adaptée à une petite équipe ou à un professionnel indépendant recherchant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l’emploi. Avec un prix attractif de 795 € par mois, charges comprises, cette solution représente un excellent rapport qualité-prix pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement professionnel de qualité. La propriété bénéficie d’un état impeccable, datant de l’an 2000, et dispose de toutes les infrastructures essentielles pour assurer un environnement de travail confortable et efficace. Ce bureau fait partie du prestigieux Axxes Business Center, un complexe qui allie élégance et praticité. La localisation est particulièrement avantageuse, puisqu’il se trouve à seulement un kilomètre de l’axe majeur R4, avec un accès facile aux principales axes routiers comme l’E40 reliant Bruxelles et Ostende-Bruges, ainsi que l’E17 vers Anvers et Gand. La proximité immédiate des grands axes routiers garantit une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. Le centre offre des installations modernes, comprenant des salles de réunion, un restaurant, une zone de stationnement sécurisée ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un jardin intérieur bien entretenu constitue un espace agréable pour faire une pause ou organiser des rencontres informelles. En somme, cette location de bureau à Merelbeke offre une combinaison rare d’emplacement stratégique, d’équipements modernes et d’un environnement professionnel soigné. Avec des caractéristiques telles que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, cette propriété répond aux attentes des entreprises modernes en quête d’un cadre agréable et fonctionnel. Si vous recherchez un espace prêt à accueillir votre activité dans une localisation pratique et dynamique, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité unique à Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU40530 Réf. vendeur: 4163798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

350 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

350 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 1 minute en voiture.

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