• 20
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’un espace de bureau à louer dans la charmante ville de Merelbeke, situé précisément au 120 Guldensporenpark, dans le code postal 9820. Proposant une surface compacte et fonctionnelle de 20 m², cet espace est parfaitement adapté aux petites entreprises ou aux professionnels recherchant un environnement moderne, pratique et facilement accessible. La location est proposée à un prix attractif de 877 € par mois, charges comprises, comprenant également un coût d’entretien de 373 €, ce qui permet d’avoir une vision claire et sans surprise des dépenses inhérentes à cet espace professionnel. La propriété est en excellent état, construite en 2000, et bénéficie d’un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. La présence de double vitrage, la climatisation, ainsi qu’un système d’alarme renforcent le confort et la sécurité de cet espace, idéal pour travailler sereinement dans un environnement sécurisé. Située dans un complexe prestigieux, le Axxes Business Center, cette adresse allie professionnalisme et convivialité. Le centre offre un cadre agréable avec un beau jardin central, créant une ambiance inspirante pour les activités professionnelles. Les infrastructures du complexe incluent des salles de réunion, un restaurant, ainsi qu’une stationnement sécurisé avec un ratio de 1 place pour 26 m², complété par 58 points de recharge pour véhicules électriques. L’accès à la localisation est particulièrement pratique grâce à une connexion directe à la R4, à seulement un kilomètre, facilitant ainsi les déplacements vers Eeklo, la zone portuaire de Gand, ainsi que les axes autoroutiers E40 et E17 reliant Bruxelles, Ostende, Bruges, Gand et Anvers. Les espaces de bureau sont immédiatement disponibles pour occupation, et d’autres surfaces peuvent également être envisagées selon vos besoins spécifiques. La modernité et la flexibilité offertes par cet emplacement en font une option idéale pour dynamiser votre activité professionnelle dans un cadre stratégique. Enfin, cette opportunité à Merelbeke constitue une solution idéale pour toute entreprise désireuse de s’implanter dans une zone dynamique tout en profitant d’un environnement professionnel haut de gamme. Avec ses équipements modernes, ses facilités de stationnement et sa proximité avec les principaux axes routiers, ce bureau représente un investissement judicieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Venez découvrir par vous-même cette localisation unique qui pourrait bien répondre à toutes vos attentes professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 877 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20 m²

Surface constructible

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46417 Réf. vendeur: 4173127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

350 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Lef" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.

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