• 18
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Offre d'exception à Merelbeke : un espace de bureau à louer au sein du prestigieux Axxes Business Center, idéal pour les professionnels recherchant une localisation stratégique et des installations modernes. Cette surface de 18 m², parfaitement aménagée et prête à l’emploi, offre un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant dans un cadre verdoyant. Située au Guldensporenpark 120, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, avec une connexion directe à la R4 et une proximité immédiate avec des grands axes routiers tels que l’E40 et l’E17, facilitant ainsi la mobilité vers Eeklo, Gand, Bruxelles, Bruges ou Anvers. La situation géographique avantageuse permet de rejoindre rapidement les principaux centres d’affaires tout en profitant d’un cadre de travail serein. Les bureaux disposent d’équipements modernes pour assurer un confort optimal. L’espace est équipé de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un ascenseur, garantissant à la fois sécurité et facilité d’accès. La présence de double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, renforçant ainsi la qualité du lieu de travail. Le complexe offre également des commodités supplémentaires telles qu’un restaurant, des salles de réunion, ainsi qu’une place de parking spacieuse avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. La sécurité est assurée par un certificat électrique conforme et un contrôle énergétique efficace, attestant du haut niveau d’excellence de cet immeuble. La disponibilité immédiate permet aux entreprises ou professionnels indépendants de s’installer rapidement et sans souci. Ce centre d’affaires dispose également d’un environnement soigné avec un joli jardin central, renforçant le caractère privilégié des locaux. La proximité d’équipements modernes, un accès pratique et une ambiance professionnelle font de cet espace une opportunité rare à Merelbeke. Au prix attractif de 795 € par mois, charges comprises, cette offre représente une solution idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre dynamique et bien équipé. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette chance d’installer votre activité dans un lieu d’exception où confort, accessibilité et prestige se rencontrent pour favoriser votre succès.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51112 Réf. vendeur: 4179096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

350 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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