• 44
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau en location à Merelbeke, une adresse stratégique et facilement accessible qui saura répondre aux besoins des entreprises en quête d’un lieu professionnel moderne et fonctionnel. Cette surface de 44 m², située au Guldensporenpark 120, offre un environnement idéal pour installer ou développer votre activité dans un cadre agréable, sécurisé et parfaitement équipé. La location est proposée à 1 600 € par mois, charges comprises, comprenant notamment l’entretien et l’accès à diverses installations de qualité. La configuration de ces bureaux, bâtis en 2000, a été conçue pour offrir un espace fonctionnel et immédiatement opérationnel, permettant ainsi à votre entreprise de démarrer sans délai. Ce local de bureau est intégré au sein du prestigieux Axxes Business Center, un complexe reconnu pour son ambiance conviviale mêlant professionnalisme et convivialité. Le centre dispose d’un magnifique espace central avec jardin, de salles de réunion modernes, d’un restaurant sur place ainsi que d’un parking spacieux avec une capacité exceptionnelle, soit une place par 26 m² plus 58 bornes de recharge pour véhicules électriques. La localisation stratégique garantit un accès facile à l’autoroute R4, ainsi qu’aux principales voies de communication vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l’E40 (Bruxelles/Ostende/Bruges) et l’E17 (Gand-Antwerpen), permettant ainsi une grande flexibilité pour vos déplacements professionnels ou personnels. Ce bureau est également doté de toutes les commodités modernes : double vitrage pour une isolation optimale, climatisation, système d’alarme, ascenseur et possibilité d’accueillir des animaux domestiques. Son certificat PEB daté du 4 décembre 2028 assure une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur. L’espace est parfaitement adapté pour accueillir une petite ou moyenne entreprise à la recherche d’un environnement professionnel haut de gamme dans un cadre verdoyant. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et vivre cette expérience par vous-même.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

44 m²

Surface constructible

44 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59259 Réf. vendeur: 4183912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

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350 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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