Bureaux à louer - Merelbeke RBU66212

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un espace de bureau moderne, situé au cœur de Merelbeke. Cette surface de 52 m², parfaitement aménagée et prête à l'emploi, offre un environnement professionnel idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique et d'installations de qualité. Avec un loyer mensuel de 1 728 €, charges comprises, cette propriété représente une solution économique et efficace pour développer votre activité dans un cadre convivial et performant. L’espace est équipé de systèmes de climatisation, d’un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système de sécurité avec alarme. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, offrant un confort optimal pour tous les utilisateurs. La possibilité d’intégrer des animaux domestiques peut également convenir à certains types d’entreprises, renforçant la convivialité de ce lieu. Situé à Guldensporenpark 120, ce bureau bénéficie d’un accès direct à la R4, ce qui permet une connexion fluide avec Eeklo, Gent-Zeehaven, ainsi que les principaux axes autoroutiers comme l’E40 reliant Bruxelles à Ostende-Bruges, et l’E17 entre Gand et Anvers. La proximité immédiate de ces routes principales garantit une facilité d’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, le prestigieux Axxes Business Center où se trouve cet espace offre un environnement professionnel haut de gamme avec des infrastructures modernes telles que des salles de réunion, un restaurant interne, ainsi qu’un parking sécurisé avec 58 bornes de recharge électrique, idéal pour répondre aux besoins de mobilité durable. La disponibilité immédiate de cet espace permet une installation rapide pour toute entreprise soucieuse de s’installer dans un lieu de référence. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite gratuite et découvrir toutes les facettes de cet emplacement unique. L’emplacement stratégique de ce bureau dans un centre d’affaires haut de gamme confère à votre société une visibilité accrue et une crédibilité renforcée auprès de vos clients et partenaires. La configuration en open space ou en bureaux fermés peut être adaptée selon vos besoins spécifiques. La présence d’un environnement verdoyant avec un magnifique jardin intérieur contribue à créer un cadre de travail agréable, propice à la concentration et à la créativité. En plus des facilités internes, cette localisation avantageuse permet également de profiter d’un cadre de vie équilibré grâce à la proximité des zones résidentielles avoisinantes. Que vous soyez en phase de lancement ou en pleine expansion, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour accompagner votre croissance. Facile d'accès, bien équipé et sécurisé, ce bureau représente une excellente opportunité pour toute entreprise ambitieuse cherchant à s’installer dans un environnement dynamique et professionnel dans la région de Merelbeke. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour en savoir plus ou planifier une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU66212 Réf. vendeur: 4190902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

350 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

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