• 18
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne et fonctionnel situé à Merelbeke, une localisation stratégique facilement accessible pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région. Ce local de 18 m², idéal pour accueillir une petite équipe ou un professionnel indépendant, est proposé à un prix compétitif de 795 € par mois, charges comprises. La surface a été conçue pour offrir un environnement de travail agréable, alliant confort et praticité, parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Situé au Guldensporenpark 120, cet espace bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une accessibilité optimale via la R4, à seulement un kilomètre, permettant un accès rapide à Eeklo, la zone portuaire de Gand, ainsi qu’aux principales autoroutes telles que l’E40 reliant Bruxelles et Ostende-Bruges, et l’E17 vers Gand et Anvers. Ce bureau fait partie du prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel de haut standing qui offre un environnement propice à la productivité et au développement professionnel. Le centre dispose d’aménagements modernes, notamment des salles de réunion, un restaurant, et une sécurité renforcée avec un système d’alarme. Un espace de verdure intérieur avec un magnifique jardin central crée une atmosphère inspirante pour les collaborateurs. La gestion des commodités est facilitée par de vastes espaces de stationnement, incluant des points de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un accès sécurisé en ascenseur. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de climatisation, et d’un certificat énergétique attestant de sa performance, garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle est prête à accueillir ses nouveaux locataires sans besoin de travaux supplémentaires. Située dans une zone dynamique et moderne, cette adresse offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel intégré à une communauté d’entreprises innovantes. La proximité des grands axes routiers assure une mobilité aisée pour vous et vos clients, tout en profitant de la convivialité et des services d’un centre d’affaires reconnu. La disponibilité immédiate permet aux entreprises en quête d’expansion ou de relocalisation de saisir cette opportunité sans délai. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique qui pourrait devenir le foyer de votre succès professionnel. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU70395 Réf. vendeur: 4195854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 3 minutes en voiture."Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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