Bureaux à louer - Merelbeke RBU86457

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 180 €

  • 32
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un bureau moderne et parfaitement aménagé à Merelbeke, idéal pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, accessible et serein. Situé dans un emplacement stratégique, ce local de 32 m² se distingue par sa proximité immédiate avec la R4, offrant une connectivité optimale vers Eeklo, Gand-Zeehaven, la E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et la E17 (Gand-Antwerpen). La facilité d’accès à ces axes routiers majeurs permet à vos collaborateurs et clients de rejoindre rapidement l’espace de travail, tout en profitant d’un environnement calme et professionnel. Ce bureau, situé au sein du prestigieux Axxes Business Center, offre un cadre accueillant et pratique. Il dispose d’équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur, ainsi que des installations permettant d’accueillir aussi bien les petits qu’assez grands équipes. La présence de fenêtres en double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, contribuant au confort quotidien. La disponibilité immédiate de cet espace, sa configuration clé en main, ainsi que ses diverses facilités telles qu’un parking sécurisé avec un ratio d’une place pour 26 m², 58 bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces communs avec jardins ou terrasse en font un choix idéal pour une entreprise soucieuse de son image et de ses conditions de travail. Le bâtiment, datant de 2000 mais soigneusement entretenu et rénové, offre également une sécurité renforcée avec un système d’alarme et un certificat électrique conforme. La proximité des principaux axes facilite l’organisation de votre activité, tout en permettant à vos employés de bénéficier d’un environnement agréable, avec la possibilité d’accueillir des animaux domestiques si nécessaire. La surface pratique et modulaire convient parfaitement aux PME ou aux start-ups cherchant à s’établir dans un quartier dynamique tout en restant proche des grands centres urbains. N’attendez plus pour découvrir cet espace remarquable en contactant dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite sans engagement. Cette opportunité rare combine localisation stratégique, confort moderne et flexibilité, faisant de ce bureau un investissement judicieux pour l’avenir de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 180 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

32 m²

Surface constructible

32 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU86457 Réf. vendeur: 4219237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

350 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rolleke Bolleke" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 19 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.

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