Bureaux à louer - Merelbeke RBU87343

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

877 €

  • 20
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'aménager votre bureau dans un espace de 20 m² idéalement situé à Merelbeke. Proposée à la location pour un montant de 877 € par mois, cette surface de bureau constitue une solution clé en main pour les professionnels recherchant une localisation stratégique et une infrastructure moderne. La propriété est parfaitement adaptée à une activité professionnelle nécessitant un environnement de travail confortable et efficace, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux principaux axes routiers de la région. Ce bureau, intégré dans le prestigieux Axxes Business Center, offre un cadre professionnel offrant toutes les commodités nécessaires pour une activité dynamique. La location inclut notamment la climatisation, un système d'alarme, un ascenseur, ainsi qu’un chauffage par double vitrage garantissant confort et isolation. Le centre dispose également de plusieurs facilités : salles de réunion, restaurant, stationnement sécurisé avec un ratio de 1 place pour 26 m², et 58 points de recharge électrique. La présence d’un jardin central soigneusement entretenu ajoute une touche chaleureuse et inspirante à ce lieu de travail. En plus de cela, la propriété bénéficie d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2028, assurant la conformité et la performance énergétique du bâtiment. L’emplacement stratégique de Merelbeke, au carrefour de plusieurs grandes voies rapides telles que l’E40 et l’E17, permet un accès rapide à Eeklo, Gand-Zeehaven, ainsi qu’aux grands axes vers Bruxelles ou Oostende-Bruges. La proximité immédiate des principales infrastructures routières facilite grandement les déplacements professionnels et personnels. La propriété est en excellent état, construite en 2000, et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Pour toute entreprise ou professionnel cherchant à s’établir dans un environnement moderne, pratique et inspirant, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet espace exceptionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 877 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20 m²

Surface constructible

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU87343 Réf. vendeur: 4225551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

350 m 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rolleke Bolleke" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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