Bureaux à louer - Merelbeke RBU89283

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Située dans la charmante ville de Merelbeke, cette surface de bureau à louer représente une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Avec une superficie totale de 52 m², cette unité proposée à 1 728 € par mois offre un environnement moderne, prêt à accueillir votre activité sans délai. La présence d’équipements tels que la climatisation, ainsi qu’un système d’alarme, témoigne du soin apporté à la sécurité et au confort. De plus, un ascenseur facilite l’accès à l’étage, rendant ce lieu pratique pour tous les types d’utilisateurs. La propriété bénéficie également de double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant ainsi à un cadre de travail agréable. Ce bureau est intégré au sein du prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel qui allie convivialité et efficacité. Le centre dispose d’un jardin central soigneusement entretenu, apportant un aspect verdoyant à l’environnement de travail. Parmi les facilités disponibles, on trouve des salles de réunion modernes, un restaurant pour les pauses déjeuner, ainsi qu’une sécurisation optimale avec un système d’alarme et une surveillance renforcée. La proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment la R4, permet une connexion rapide avec Eeklo, la zone portuaire de Gand, ainsi que les autoroutes E40 vers Bruxelles ou Ostende-Bruges, et E17 vers Gand et Anvers. En outre, le site offre des places de stationnement en nombre conséquent, avec une ratio de 1 place pour 26 m² et 58 points de recharge pour véhicules électriques, rendant ce lieu idéal pour accueillir votre équipe et vos visiteurs. Située stratégiquement à Merelbeke, cette localisation offre un accès facile à la fois aux axes principaux et aux zones urbaines environnantes. La ville elle-même bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant connectée à la région métropolitaine de Gand. Ce lieu est parfaitement adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’un espace professionnel dans un environnement dynamique et bien équipé. La disponibilité immédiate de cet espace vous permet d’envisager une installation rapide, facilitée par la configuration moderne et les aménagements complets. Pour toute entreprise désireuse d’établir ses bureaux dans un cadre privilégié avec toutes les commodités nécessaires, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement ce lieu exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU89283 Réf. vendeur: 4239430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - F40 - Gent Zuid - Merelbeke - Kwenenbos

350 m 4'

De Lijn - F41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Rolleke Bolleke", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F40 - Gent Zuid - Merelbeke - Kwenenbos, De Lijn - F41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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