Bureaux à louer - Merelbeke RBU94931

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

877 €

  • 20
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de bureau moderne situé au cœur de Merelbeke, une localité stratégique facilement accessible et idéalement connectée. Cette surface de 20 m² offre un environnement professionnel contemporain, parfaitement adapté aux entreprises recherchant une solution prête à l’emploi. La localisation, à Guldensporenpark 120, vous garantit une proximité immédiate avec la R4, facilitant ainsi vos déplacements vers Eeklo, la zone portuaire de Gent-Zeehaven, ainsi que les axes majeurs E40 et E17 reliant Bruxelles, Oostende, Bruges, Gand et Anvers. La situation géographique optimise la visibilité et la facilité d’accès pour vos collaborateurs et visiteurs, renforçant ainsi votre image d’entreprise moderne et efficace. Ce bureau fait partie du prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel et convivial qui marie parfaitement fonctionnalité et esthétisme. Vous apprécierez le joli centre intérieur avec son jardin bien entretenu, offrant un cadre inspirant pour votre activité. Le centre dispose de nombreuses commodités, notamment des salles de réunion modernes, un restaurant pour vos déjeuners d’affaires, ainsi que des espaces sécurisés pour le stationnement des vélos et une large capacité de parking avec un ratio d’une place pour 26 m². La sécurité est assurée par un système d’alarme et la présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les bureaux. L’espace dispose également de la climatisation, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La location est proposée à 877 € par mois, charges comprises, avec un coût d’entretien supplémentaire de 373 €, ce qui représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien équipée. Cette offre constitue une occasion idéale pour toute société en quête d’un espace professionnel flexible, immédiatement disponible et parfaitement situé dans la région de Merelbeke. Que vous soyez une PME ou une entreprise en expansion, cet environnement moderne répond à vos attentes en termes de confort, de sécurité et d’accessibilité. N’attendez plus pour découvrir cette surface fonctionnelle dans un site d’exception. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et expérimenter par vous-même le potentiel de cet emplacement privilégié. Vous pourrez ainsi envisager sereinement votre future implantation dans un cadre professionnel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 877 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20 m²

Surface constructible

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU94931 Réf. vendeur: 4259859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

350 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

"Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rolleke Bolleke" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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