Bureaux à louer - Merelbeke RBV02224

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 180 €

  • 32
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Cet espace de bureau à louer à Merelbeke représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel moderne et parfaitement adapté à leurs besoins. D’une superficie de 32 m², cette propriété est prête à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires, grâce à son état impeccable et ses équipements haut de gamme. Situé au Guldensporenpark 120, au cœur d’un complexe prestigieux, cet espace bénéficie d’un accès direct à la R4, facilitant ainsi la mobilité vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l’E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l’E17 (Gand-Antwerpen). La localisation stratégique offre une connectivité optimale pour toute entreprise souhaitant rayonner dans la région, tout en profitant du calme d’un environnement verdoyant et inspirant. Les bureaux font partie du centre d’affaires Axxes Business Center, un ensemble professionnel renommé qui propose une gamme complète de commodités. Le site comprend des salles de réunion modernes, un restaurant, ainsi qu’un parking sécurisé avec un ratio de 1 place pour 26 m², complété par 58 points de recharge pour véhicules électriques. La présence d’un jardin bien entretenu au centre du complexe ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à l’espace de travail. Parmi les équipements, on note la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, ce qui montre la flexibilité et le confort mis à disposition pour les occupants. Le coût mensuel de cette location s’élève à 1 180 € charges comprises, avec un coût d’entretien additionnel de 373 €. La construction datant de 2000, cette propriété dispose d’un double vitrage garantissant une excellente isolation, et possède également un certificat en conformité électrique, attestant de sa sécurité et de sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées d’organiser rapidement leur déménagement ou leur extension dans ce cadre dynamique. Pour toute démarche ou visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 afin d’apprécier personnellement cette opportunité unique. Ce bien constitue un choix judicieux pour toute société souhaitant s’installer dans un environnement professionnel distingué, bien situé et parfaitement équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 180 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

32 m²

Surface constructible

32 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV02224 Réf. vendeur: 4269042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - F40 - Gent Zuid - Merelbeke - Kwenenbos

350 m 4'

De Lijn - F41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

350 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F40 - Gent Zuid - Merelbeke - Kwenenbos, De Lijn - F41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture."Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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