Bureaux à louer - Merelbeke RBV25714

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

550 €

  • 12
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer au cœur de Merelbeke, une région prisée pour son accessibilité et son environnement professionnel dynamique. Cette surface de 12 m², parfaitement adaptée aux petites entreprises ou aux professionnels indépendants cherchant un espace prêt à l’emploi, offre un cadre idéal pour travailler dans des conditions optimales. Située au Guldensporenpark 120, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente connectivité, notamment un accès direct à la R4, à seulement un kilomètre. La proximité immédiate des axes routiers majeurs, tels que l’E40 et l’E17, facilite la mobilité vers Eeklo, Gent-Zeehaven, Bruxelles, Ostende ou Bruges, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant des déplacements fréquents ou une clientèle diversifiée. Le prix de location s’élève à 550 euros par mois, charges comprises, avec une charge d’entretien supplémentaire de 373 euros. Cet espace de bureau se trouve dans le prestigieux Axxes Business Center, un complexe moderne et convivial qui conjugue fonctionnalité et esthétique. Le centre offre un environnement de travail inspirant, agrémenté d’un charmant courtyard avec jardin intérieur, créant un espace agréable pour les pauses ou petits rassemblements professionnels. Vous profitez également d’un large éventail d’équipements haut de gamme : salles de réunion, restaurant sur place, sécurité renforcée avec alarme et lift pour un accès facile, ainsi que des installations pour accueillir les véhicules électriques avec 58 bornes de recharge. La condition de l’espace est impeccable, datant de 2000 mais récemment rénovée ou remise à neuf pour répondre aux standards modernes. La présence de double vitrage, d’une climatisation efficace et d’un certificat électrique conforme garantit un confort optimal et une sécurité accrue pour les occupants. En choisissant cette adresse stratégique à Merelbeke, vous bénéficiez non seulement d’un espace professionnel clé en main mais aussi d’un environnement qui favorise la productivité et les rencontres professionnelles dans un cadre verdoyant et sophistiqué. La flexibilité de la location permet également d’envisager d’autres surfaces selon vos besoins spécifiques. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité unique. Profitez d’un espace moderne, fonctionnel et parfaitement situé qui saura accompagner votre développement dans un environnement dynamique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV25714 Réf. vendeur: 4294041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se trouve à 6 minutes en marchant."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.

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