Bureaux à louer - Merelbeke RBV26061

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

9 240 €

  • 1008
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez un espace de bureau exceptionnellement accessible et stratégique à Merelbeke, idéal pour les entreprises recherchant une localisation de premier ordre avec des facilités modernes. Situé au Guldensporenpark 81, ce bureau en location offre une surface totale de 1 008 m² répartie sur le premier étage d’un immeuble de standing construit en 2002. La configuration intérieure comprend un vaste open space, agrémenté d’une kitchenette, permettant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels. Le cadre bénéficie d’un environnement lumineux grâce à une luminosité naturelle optimisée par des équipements modernes tels que la LED lighting, tandis que la présence de l’air conditionné assure un confort optimal tout au long de l’année. La combinaison de ces caractéristiques transforme cet espace en un lieu de travail moderne, performant et agréable, parfaitement adapté à des activités variées. L’emplacement de ce bâtiment est particulièrement avantageux, situé à seulement un kilomètre de la sortie R4, facilitant ainsi l’accès rapide et pratique aux principales axes routiers comme l’E40 (Bruxelles/Oostende-Bruges) et l’E17 (Gent-Antwerpen). La proximité immédiate de ces voies express garantit une connectivité remarquable, tout en étant niché dans un environnement verdoyant qui favorise la concentration et le bien-être au travail. En plus de ses qualités intrinsèques, cet immeuble offre d’importantes facilités de stationnement avec de larges espaces équipés de points de recharge pour véhicules électriques, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de mobilité durable. La présence d’un ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoutent à la flexibilité et à l’attractivité de la propriété. Le prix proposé pour cette location est de 9 240 € par mois, charges comprises. La structure permet une utilisation immédiate ou un aménagement personnalisé selon vos préférences, offrant ainsi une grande liberté d’adaptation. Que vous souhaitiez accueillir une grande équipe ou développer un espace dédié à différentes fonctions professionnelles, ce local peut répondre à divers besoins. Si vous souhaitez bénéficier d’un espace professionnel moderne dans un environnement stratégique, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une opportunité unique d’établir votre entreprise dans un site privilégié, alliant accessibilité, confort et modernité dans la région de Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV26061 Réf. vendeur: 4285693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

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