Bureaux à louer - Merelbeke RBV28243

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

877 €

  • 20
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Merelbeke : une surface de bureau entièrement prête à l'emploi, située dans un environnement professionnel prestigieux. La location proposée concerne un espace de 20 m², idéal pour les entreprises à la recherche d'un local moderne, fonctionnel et bien situé. La propriété est proposée au prix de 877 € par mois, charges comprises, avec un coût d’entretien additionnel de 373 €, offrant ainsi une solution clé en main pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d’un état de maintenance excellent et construite en 2000, cette surface dispose d’un double vitrage garantissant une isolation optimale, et d’un système de chauffage efficace pour assurer un confort constant tout au long de l’année. L’espace est également équipé de l'air conditionné, d’un système d’alarme, ainsi que d’un ascenseur, ce qui renforce la praticité et la sécurité du site. Localisée à Merelbeke, cette adresse stratégique se trouve à proximité immédiate de l’autoroute R4, facilitant ainsi l’accès rapide aux grands axes routiers comme l’E40 et l’E17. La localisation offre une connectivité optimale avec Eeklo, Gand-Zeehaven, Bruxelles, Bruges, Anvers et autres grands centres urbains, permettant à votre entreprise de rayonner efficacement dans la région. Le complexe dans lequel se trouve cette surface de bureau appartient au prestigieux Axxes Business Center, un environnement professionnel convivial doté de nombreux services : salles de réunion, restaurant, stationnement sécurisé avec un ratio élevé de places par rapport à la superficie, et 58 points de recharge pour véhicules électriques. La zone extérieure comprend un joli jardin central, apportant une touche de verdure et un cadre agréable pour les collaborateurs ou visiteurs. Cette opportunité représente une solution idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un lieu moderne, parfaitement équipé et facilement accessible. La disponibilité immédiate permet aux locataires de commencer leur activité sans délai. Pour découvrir cette surface dans ses détails et envisager une collaboration, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Une visite vous convaincra de l’excellence de cet emplacement qui allie praticité, confort et prestige. Faites le pas vers une adresse stratégique pour votre développement professionnel en profitant de cette offre rare sur le marché immobilier de Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 877 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20 m²

Surface constructible

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV28243 Réf. vendeur: 4295632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture."Go! Dalton Gent Campus Lef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rolleke Bolleke" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 19 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 4 minutes à pied.

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