Bureaux à louer - Merelbeke RBV29419

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Situé au cœur du prestigieux Axxes Business Center à Merelbeke, cet espace de bureau à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel moderne, fonctionnel et facilement accessible. Avec une superficie totale de 52 m², cette espace clé en main a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant conjuguer confort, praticité et image de marque. La localisation stratégique, à moins de 1 km de la R4, permet une connexion fluide avec Eeklo, Gent-Zeehaven, ainsi que les principales autoroutes telles que l’E40 reliant Bruxelles et Ostende-Bruges, et l’E17 vers Gand et Anvers. Cette proximité immédiate des axes majeurs garantit une mobilité optimale pour les employés ou clients venant de différentes régions, tout en profitant d’un environnement de travail agréable. L’espace dispose d’équipements modernes tels que la climatisation, un double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, idéal pour accueillir des collaborateurs ou visiteurs. La conception de ce bureau privilégie également le bien-être, avec un joli centre-pâtio arboré qui invite à la détente pendant les pauses. La location inclut un accès à des services complémentaires tels que des salles de réunion, un restaurant sur place, ainsi qu’un parking spacieux avec un ratio de 1 place pour 26 m², comprenant 58 bornes de recharge électrique. La disponibilité immédiate de cet espace offre une flexibilité pour toute entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel dynamique. Ce bureau est parfaitement intégré dans un complexe reconnu pour sa qualité et son prestige, garantissant un cadre de travail inspirant et propice à la croissance des affaires. La conformité énergétique certifiée, ainsi que l’installation électrique certifiée en font un bien immobilier fiable et respectueux des normes en vigueur. La gestion du bâtiment assure un entretien impeccable, avec des coûts d’entretien mensuels s’élevant à 373 €, incluant notamment la maintenance des installations techniques et la sécurité. Pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un espace flexible dans un contexte pratique et sophistiqué à Merelbeke, cette opportunité représente une option incontournable. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette localisation exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29419 Réf. vendeur: 4287176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 14 minutes à la marche."Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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