Bureaux à louer - Merelbeke RBV36834

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

5 290 €

  • 552
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux situés au cœur de Merelbeke, un emplacement stratégique bénéficiant d’un accès privilégié à la R4, à seulement 1 km. Ces bureaux, d'une superficie totale de 552 m², font partie du prestigieux Axxes Business Park, un complexe moderne et haut de gamme, offrant un environnement professionnel idéal pour diverses activités commerciales. La localisation facilite également l’accès aux principales axes routiers tels que l’E40 (liant Bruxelles, Oostende, Brugge) et l’E17 (Gand, Anvers), permettant un déplacement rapide et fluide en uniquement quelques minutes. La propriété est conçue pour répondre aux attentes des entreprises modernes, avec un espace lumineux comprenant un open space avec kitchenette, équipé de commodités de haute qualité telles que la climatisation, l’éclairage LED, et une gestion efficace de l’énergie grâce à une pompe à chaleur. Ce bâtiment dispose également de nombreux avantages pratiques. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différents étages, tandis que le parc immobilier bénéficie d’un grand nombre de places de stationnement, équipées de points de recharge pour véhicules électriques, assurant confort et praticité pour les employés et visiteurs. La configuration flexible permet également d’envisager d’autres surfaces selon les besoins spécifiques des locataires. En plus de ses espaces modernes et bien équipés, le site offre un environnement verdoyant, agréable et propice à la concentration et à la productivité. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une dimension conviviale appréciée par de nombreuses entreprises modernes. La construction datant de 2002 garantit une infrastructure solide et bien entretenue, prête à accueillir votre activité dans un cadre professionnel sophistiqué. Situé dans une zone dynamique et accessible, cet espace de bureau ne manquera pas d’attirer votre attention en raison de son rapport qualité-prix attractif : le loyer mensuel s’élève à 5 290 euros. Ce prix comprend l’ensemble des services et aménagements mentionnés, tout en offrant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins précis. Que vous envisagiez une implantation pour une société en pleine croissance ou une extension d’activité, cette proposition constitue une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement en contactant rapidement PANORAMA B2B GENT KANTOREN. Découvrez dès aujourd’hui cette adresse stratégique qui pourrait devenir le nouveau centre névralgique de votre développement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 290 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

552 m²

Surface constructible

552 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV36834 Réf. vendeur: 4301355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Lara

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se trouve à 16 minutes en marchant."Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à seulement 10 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lara" à seulement 21 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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