Bureaux à louer - Merelbeke RBV54139

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

877 €

  • 20
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité unique de louer un espace de bureau parfaitement adapté à vos besoins professionnels, situé à Merelbeke, au Guldensporenpark 120. Avec un prix de 877 € par mois, cette surface de 20 m² offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace clé en main dans un cadre stratégique. La localisation de ce bureau profite d’une accessibilité exceptionnelle, notamment grâce à une connexion directe avec la R4, permettant de rejoindre rapidement Eeklo, Gent-Zeehaven, ainsi que les grands axes autoroutiers comme l’E40 en direction de Bruxelles ou Ostende, et l’E17 vers Anvers. En seulement quelques minutes en voiture, vous accédez aux principales réseaux de transport, ce qui facilite la mobilité quotidienne pour vous et vos collaborateurs. Ce bureau fait partie du prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel et convivial qui met à votre disposition toutes les commodités nécessaires pour une activité optimale. Le centre dispose d’un espace central soigneusement entretenu avec jardin, favorisant un environnement agréable et inspirant. Vous bénéficierez également de plusieurs services tels que des salles de réunion, un restaurant et une sécurité renforcée avec des dispositifs d’alarme. La présence d’un ascenseur, de l’air conditionné, et d’un système d’alarme contribue à créer un espace de travail moderne et sécurisé. Le parking est largement dimensionné avec une capacité d’environs 1 place par 26 m², complété par 58 bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi une solution pratique pour les employés et visiteurs. Le bâtiment a été construit en 2000 et est en excellent état, répondre à toutes les exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique. Le bureau est doté de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en étant équipé pour une connectivité électrique et hydraulique complète. La location inclut également des charges de maintenance de 373 € mensuels, permettant une gestion simplifiée de votre environnement professionnel. La disponibilité immédiate vous permet d’amorcer rapidement votre activité dans un lieu prestigieux et stratégique. Si vous souhaitez découvrir cet espace de travail exceptionnel, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et apprécier directement tout le potentiel qu’offre cette localisation idéale pour votre entreprise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 877 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20 m²

Surface constructible

20 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV54139 Réf. vendeur: 4338909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Lara

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Lara".La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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