Bureaux à louer - Merelbeke RBV54721

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

9 240 €

  • 1008
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureaux en location à Merelbeke, idéalement situé dans le prestigieux Axxes Business Park. Avec une superficie totale de 1 008 m², cet espace lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail moderne et convivial, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu stratégique pour leur développement. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à une connexion directe avec la R4, située à seulement un kilomètre, permettant un accès rapide vers les grands axes tels que l’E40, reliant Bruxelles, Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 vers Gand et Anvers. Cette proximité facilite considérablement les déplacements quotidiens, offrant à la fois praticité et confort pour les employés et visiteurs. Le bureau se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2002, doté de toutes les installations modernes nécessaires pour un environnement de travail efficace. Il comprend notamment une espace open space agrémenté d’une kitchenette, parfait pour les réunions informelles ou pour offrir un service de restauration léger aux collaborateurs. La qualité de la finition est assurée par des équipements modernes tels que la climatisation et l’éclairage LED, garantissant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur contribue également à la performance énergétique du bâtiment. Par ailleurs, le site dispose de vastes possibilités de stationnement, avec des places équipées de points de recharge pour véhicules électriques, permettant d’accueillir aisément les employés en voiture ou en véhicule électrique. Situé dans un environnement verdoyant, ce complexe professionnel allie confort, accessibilité et prestige. La proximité avec des infrastructures de qualité, combinée à des services comme l’ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, fait de cet espace une option particulièrement attractive pour toute entreprise moderne cherchant à s’établir dans la région de Merelbeke. Le loyer s’élève à 9 240 € par mois charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface généreuse dans un cadre haut de gamme. Si cette opportunité correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN. Leur équipe spécialisée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel et à vous faire découvrir cet espace exceptionnel en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54721 Réf. vendeur: 4339953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Lara

1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à seulement 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke" à 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lara" à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

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