Bureaux à louer - Merelbeke RBV54721

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

9 240 €

  • 1008
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureaux en location à Merelbeke, idéalement situé dans le prestigieux Axxes Business Park. Avec une superficie totale de 1 008 m², cet espace lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail moderne et convivial, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un lieu stratégique pour leur développement. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à une connexion directe avec la R4, située à seulement un kilomètre, permettant un accès rapide vers les grands axes tels que l’E40, reliant Bruxelles, Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 vers Gand et Anvers. Cette proximité facilite considérablement les déplacements quotidiens, offrant à la fois praticité et confort pour les employés et visiteurs. Le bureau se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2002, doté de toutes les installations modernes nécessaires pour un environnement de travail efficace. Il comprend notamment une espace open space agrémenté d’une kitchenette, parfait pour les réunions informelles ou pour offrir un service de restauration léger aux collaborateurs. La qualité de la finition est assurée par des équipements modernes tels que la climatisation et l’éclairage LED, garantissant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur contribue également à la performance énergétique du bâtiment. Par ailleurs, le site dispose de vastes possibilités de stationnement, avec des places équipées de points de recharge pour véhicules électriques, permettant d’accueillir aisément les employés en voiture ou en véhicule électrique. Situé dans un environnement verdoyant, ce complexe professionnel allie confort, accessibilité et prestige. La proximité avec des infrastructures de qualité, combinée à des services comme l’ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, fait de cet espace une option particulièrement attractive pour toute entreprise moderne cherchant à s’établir dans la région de Merelbeke. Le loyer s’élève à 9 240 € par mois charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface généreuse dans un cadre haut de gamme. Si cette opportunité correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN. Leur équipe spécialisée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel et à vous faire découvrir cet espace exceptionnel en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV54721 Réf. vendeur: 4339953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rolleke Bolleke" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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