Bureaux à louer - Merelbeke RBV59844

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’aménager votre activité dans un espace de bureau clé en main, idéalement situé à Merelbeke. Proposée au prix attractif de 1 728 € par mois, cette surface de 52 m² offre un environnement professionnel moderne et parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Située au Guldensporenpark 120, cette propriété bénéficie d’un accès stratégique grâce à sa proximité immédiate de la R4, facilitant ainsi la connexion avec Eeklo, Gent-Zeehaven, ainsi que les principales autoroutes E40 et E17 reliant Bruxelles, Oostende, Brugge et Antwerpen. La localisation centrale permet une gestion efficace de votre activité tout en profitant d’un cadre agréable et inspirant. Les bureaux sont intégralement équipés pour répondre à vos besoins professionnels : climatisation, alarmes, ascenseur, double vitrage, ainsi que la possibilité d’accueillir des animaux domestiques. La mise à disposition d’un parking avec un ratio de 1 place pour 26 m², complété par 58 bornes de recharge pour véhicules électriques, facilite l’accès pour vous et vos collaborateurs, renforçant la praticité de cet espace. La présence d’un centre d'affaires prestigieux, comprenant un jardin intérieur soigneusement entretenu, des salles de réunion, un restaurant et des installations de sécurité, confère à cette localisation une dimension exclusive et conviviale. La disponibilité immédiate vous permet d’installer votre activité sans délai, dans un environnement sécurisé et moderne. Ce bien immobilier bénéficie également d’un excellent état général, avec des certifications électriques conformes et un certificat d’économie d’énergie valable jusqu’en décembre 2028. La surface de 52 m² est optimisée pour maximiser votre espace de travail et favoriser la productivité. La gestion des coûts est transparente, avec des charges comprises dans le loyer pour une meilleure organisation financière. Que vous envisagiez une implantation à court ou long terme, cette offre représente une solution idéale pour dynamiser votre activité dans un environnement professionnel de qualité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet emplacement unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV59844 Réf. vendeur: 4342920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Lara

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Donkey - Lara".Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 2 minutes en voiture."Rolleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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