Bureaux à louer - Merelbeke RBV71261

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

795 €

  • 18
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la ville de Merelbeke avec cette surface de bureau à louer, une offre idéale pour les entreprises recherchant une localisation stratégique et des espaces modernes. Située au Guldensporenpark 120, cette unité de 18 m² offre un environnement de travail à la fois fonctionnel et agréable, parfaitement adaptée aux besoins professionnels. La location est proposée à 795 € par mois, charges comprises, avec un coût d’entretien supplémentaire de 373 €, ce qui en fait une solution économique tout en bénéficiant d’un espace parfaitement équipé et prêt à l’emploi. La propriété, construite en 2000, bénéficie d’un excellent état général, garantissant un cadre de travail confortable et sécurisé pour ses occupants. Ce bureau se trouve dans le prestigieux Axxes Business Center, un complexe qui combine modernité et convivialité. Ce centre d’affaires dispose d’un magnifique atrium central avec un jardin soigné, créant une atmosphère inspirante pour les employés. Les installations comprennent des salles de réunion, un restaurant et une possibilité de stationnement sécurisé avec des emplacements pour vélos et points de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins variés des entreprises modernes. La présence de double vitrage, d’un système de climatisation, d’une alarme et d’un ascenseur ajoute encore à la commodité et à la sécurité du site. La proximité immédiate de l’autoroute R4, accessible en quelques minutes, assure une liaison facile vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l’E40 reliant Bruxelles à Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 vers Gand et Anvers. Merelbeke bénéficie d’une localisation stratégique offrant un accès rapide et pratique aux principales artères de la région. La proximité avec les grands axes routiers permet aux professionnels de profiter d’une mobilité optimale tout en étant proches des centres d’affaires environnants. Avec ses équipements modernes, sa situation privilégiée et ses espaces modulables, cette offre constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région de Merelbeke. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

18 m²

Surface constructible

18 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV71261 Réf. vendeur: 4350389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rolleke Bolleke" est à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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