Bureaux à louer - Merelbeke RBV74564

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

550 €

  • 12
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cet espace de bureau à louer, idéalement situé à Merelbeke, offrant une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Cette surface de 12 m², parfaitement aménagée et prête à l’emploi, représente une solution pratique et efficace pour accueillir votre activité dans un cadre parfaitement adapté. Le loyer attractif de 550 € par mois, charges comprises, permet de bénéficier d’un espace compact mais complet, comprenant notamment un accès à une infrastructure de qualité. La localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers tels que la R4 facilite grandement l’accès depuis Eeklo, Gent-Zeehaven, ainsi que les autoroutes E40 et E17 reliant Bruxelles, Oostende, Brugge, Anvers ou encore Gand, garantissant une connectivité optimale pour vous et vos collaborateurs. Ce bureau fait partie du prestigieux Axxes Business Center, un complexe professionnel qui allie convivialité et haut standing. La présence d’un joli jardin central et d’espaces communs bien entretenus crée une atmosphère agréable propice à la concentration et à la collaboration. Des équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques complètent l’offre pour répondre à toutes vos attentes. En termes de commodités, le centre propose également des salles de réunion, un restaurant sur place, ainsi qu’un stationnement spacieux avec une capacité d’environ 1 place pour 26 m², incluant 58 points de recharge pour véhicules électriques. La disponibilité immédiate de cet espace vous offre une flexibilité bienvenue pour organiser votre installation professionnelle dans un lieu reconnu pour son excellence. Situé en plein cœur d’un environnement dynamique à Merelbeke, cet espace de bureau bénéficie d’une localisation stratégique dans une région en pleine croissance économique. La proximité des grandes routes facilite les déplacements vers les pôles économiques majeurs de la région, tout en appréciant un cadre verdoyant et apaisant. Le bâtiment date de 2000 mais a été maintenu en excellent état, offrant ainsi un environnement de travail moderne, sécurisé et conforme aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en décembre 2028. Que vous soyez une PME ou une entreprise en expansion, cette opportunité représente un choix judicieux pour établir ou développer votre activité dans un environnement professionnel reconnu. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV74564 Réf. vendeur: 4353644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

329 m 4'

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de Guldensporenpark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rolleke Bolleke" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Dalton Gent Campus Lef" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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