Bureaux à louer - Merelbeke RBV75245

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

9 240 €

  • 1008
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Situé dans un emplacement stratégique à Merelbeke, ce local professionnel exceptionnel offre une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un espace de qualité. Avec une surface généreuse de 1 008 m², ce bureau lumineux et fonctionnel est idéalement placé dans le prestigieux Axxes Business Park, un complexe de haut standing qui propose un environnement de travail moderne et confortable. La location à 9 240 € par mois inclut toutes les commodités nécessaires pour un espace professionnel performant, notamment une climatisation performante, une LED d’éclairage moderne, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique optimale. La présence d’un espace cuisine permet aux collaborateurs de profiter de pauses agréables, renforçant ainsi la convivialité et la productivité au sein de vos équipes. L’emplacement de ce bien immobilier garantit une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la R4, à seulement un kilomètre, assurant une connexion facile vers l’E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l’E17 (Gand-Antwerpen). Ces axes routiers majeurs facilitent les déplacements en voiture vers les principales villes de la région, rendant cet espace particulièrement pratique pour les entreprises opérant dans un rayon de quelques minutes. De plus, le parc offre de vastes possibilités de stationnement avec des bornes de recharge électrique, un atout considérable dans le contexte actuel où la mobilité durable devient une priorité. La zone environnante, verdoyante et calme, ajoute à la qualité de vie professionnelle, tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. Ce bien est non seulement fonctionnel mais aussi flexible, avec d’autres surfaces possibles selon vos besoins spécifiques. La construction datant de 2002, certifiée électrique mais sans certificat spécifique pour l’installation, assure une infrastructure robuste adaptée aux activités modernes. Les équipements tels que la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur, l’ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux en font un lieu agréable et adaptable à diverses exigences professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité d’établir votre entreprise dans un environnement privilégié où confort et accessibilité se conjuguent pour favoriser votre succès. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez sans délai notre équipe spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV75245 Réf. vendeur: 4353725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Villes proches

Vivre à Merelbeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Rolleke Bolleke", à 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stelplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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