Bureaux à louer - Merelbeke RBV78972

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

  • 52
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace de bureau moderne et clé en main situé à Merelbeke, une localité stratégique bénéficiant d’un accès optimal aux principales voies de communication. Cette surface de 52 m², parfaitement aménagée, offre un environnement professionnel idéal pour diverses activités. La localisation de ce bureau est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate de la R4, à seulement un kilomètre de l’E40 et de l’E17, permettant une connectivité aisée avec Eeklo, Gand-Zeehaven, Bruxelles, Oostende et Bruges. La visibilité et la facilité d’accès font de cet espace un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique tout en profitant d’un environnement agréable. Ce bureau appartient au prestigieux Axxes Business Center, un complexe qui conjugue professionnalisme et convivialité. L’ensemble comprend un magnifique patio central arboré, ainsi que diverses commodités telles que des salles de réunion modernes, un restaurant convivial et une gestion de sécurité optimale. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation, des dispositifs d’alarme, un ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, répondant ainsi à tous les besoins modernes et évolutifs des entreprises. Un parking spacieux, avec un ratio d’un emplacement pour 26 m², ainsi que 58 points de recharge pour véhicules électriques, renforcent encore l’intérêt de cette offre. La disponibilité immédiate permet aux entreprises souhaitant s’installer rapidement de bénéficier de cette solution entièrement prête à l’emploi. L’environnement extérieur et intérieur a été conçu pour favoriser le confort et la productivité. La présence de doubles vitrages, de l’air conditionné et d’un certificat énergétique conforme garantissent efficacité énergétique et bien-être. La bâtisse date de 2000 et a été maintenue dans un état excellent, témoignant d’un investissement durable dans la qualité des locaux. La superficie de 52 m² est idéale pour une PME ou une activité nécessitant un espace professionnel bien organisé dans un cadre professionnel et dynamique. Avec un coût total mensuel de 2 101 € charges comprises (comprenant la location et l’entretien), cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en quête d’un espace flexible, moderne et parfaitement situé à Merelbeke. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même cette adresse unique qui pourrait devenir le nouveau centre névralgique de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV78972 Réf. vendeur: 4360539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Guldensporenpark, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Rolleke Bolleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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