Bureaux à louer - Merelbeke RBV82668

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

9 240 €

  • 1008
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Merelbeke, idéalement situé dans le prestigieux parc d'affaires Axxes Business Park. Ces espaces de bureaux modernes, d'une superficie totale de 1.008 m², offrent un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace professionnel de haut standing. Situés au premier étage, ces bureaux comprennent une grande pièce ouverte complétée par une kitchenette, permettant une organisation flexible et conviviale pour vos activités. La qualité des installations est au rendez-vous avec notamment la présence de la climatisation, d'un éclairage LED performant et d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimale dans un bâtiment construit en 2002, répondant aux exigences actuelles en matière d'énergie et de durabilité. La disposition stratégique à seulement 1 km de l'autoroute R4, offrant un accès direct à la E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et à la E17 (Gand/Anvers), facilite la mobilité des collaborateurs et des visiteurs, tout en étant située dans un environnement verdoyant qui favorise un cadre de travail agréable. Le parc d'affaires offre également de nombreux avantages pratiques tels que d'importantes facilités de stationnement avec des emplacements équipés de points de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une accessibilité optimale grâce à la présence d'un ascenseur dans le bâtiment. La flexibilité est également assurée puisque d'autres superficies sont possibles dans le même complexe, permettant d'adapter l'espace à l'évolution des besoins de votre entreprise. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une touche conviviale à cet environnement professionnel. En choisissant cette location, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé et bien équipé, dans un cadre paisible mais bien connecté, répondant parfaitement aux exigences modernes en matière de bureaux d'entreprise. La propriété est disponible pour un loyer mensuel de 9 240 €, charges comprises, offrant un rapport qualité-prix intéressant pour un espace aussi qualitatif dans cette zone stratégique. N'hésitez pas à contacter rapidement PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette opportunité rare dans la région de Merelbeke. C’est le moment idéal pour faire évoluer votre activité dans un espace professionnel exemplaire, alliant modernité, confort et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 240 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1008 m²

Surface constructible

1008 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV82668 Réf. vendeur: 4365495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 13' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke Centrum

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Magasins

S'installer à Merelbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rolleke Bolleke" est accessible en 1 minute.À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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