Bureaux à louer - Merelbeke RBV86144

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

550 €

  • 12
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

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Description

Située au cœur de Merelbeke, cette offre exceptionnelle présente un espace de bureau à louer qui répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d’un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Avec une superficie de 12 m², cette salle de bureaux, parfaitement prête à accueillir votre activité, bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur et un double vitrage assurant confort et sécurité. La localisation stratégique à Guldensporenpark 120, à seulement 1 km de l’autoroute R4, garantit une excellente connectivité avec les principales voies de communication telles que l’E40 et l’E17, facilitant ainsi la mobilité vers Eeklo, Gand-Zeehaven, Bruxelles ou Bruges. La proximité immédiate des grands axes routiers offre un accès rapide et sans encombre, faisant de cet espace un lieu idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et environnement professionnel de qualité. Ce centre d’affaires prestigieux, le Axxes Business Center, propose un environnement professionnel convivial et inspirant, agrémenté d’un agréable espace central avec jardin. La gestion des locaux inclut de nombreuses commodités telles que des salles de réunion modernes, un restaurant sur place ainsi qu’une grande capacité de stationnement avec un ratio d’une place pour 26 m², complété par 58 bornes de recharge pour véhicules électriques. La disponibilité immédiate de ces locaux, totalement équipés et en excellent état depuis leur construction en 2000, permet à toute entreprise de s’installer rapidement sans souci. La présence d’un chauffage efficace par double vitrage, associée à une certification énergétique conforme jusqu’en décembre 2028, assure des charges maîtrisées tout en respectant les normes environnementales. Ce bureau constitue une opportunité idéale pour toute société ou profession libérale recherchant un espace clé en main dans une zone dynamique. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie, cet espace offre une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques. L’environnement professionnel et la facilité d’accès en font un choix stratégique pour optimiser votre visibilité et votre performance. N’attendez plus pour profiter de cette opportunité et contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite gratuite. Découvrez par vous-même cet emplacement privilégié et faites le pas vers le succès dans un cadre moderne et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 550 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

12 m²

Surface constructible

12 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV86144 Réf. vendeur: 4367994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

329 m 4'

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Guldensporenpark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rolleke Bolleke", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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