Bureaux à louer - Merelbeke RBW02499

Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

5 290 €

  • 552
Guldensporenpark 81 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Merelbeke, parfaitement adaptée aux entreprises cherchant un espace professionnel moderne et fonctionnel. Ces bureaux, d’une superficie totale de 552 m², se trouvent dans le prestigieux parc d’affaires Axxes Business Park, reconnu pour ses installations haut de gamme et son environnement verdoyant. La localisation stratégique de ces locaux, à seulement un kilomètre de la sortie de l’autoroute R4, facilite l’accès rapide et pratique vers les grands axes tels que l’E40 reliant Bruxelles, Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 desservant Gand et Anvers. Ce positionnement idéal garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs, tout en offrant un environnement calme et professionnel. Les bureaux situés au rez-de-chaussée profitent d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui accentuent l’éclairage naturel. L’espace principal est un open space très adaptable, doté d’une kitchenette pratique pour les pauses café ou de courtes réunions informelles. La qualité des installations est à souligner : air conditionné moderne, éclairage LED économe en énergie, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort toute l’année. En plus de ces équipements, le bâtiment bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès aux différents étages, et d’un parking spacieux avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant une commodité supplémentaire tant pour votre équipe que pour vos visiteurs. La possibilité d’aménager d’autres surfaces selon vos besoins renforce la flexibilité de cet espace. Situé dans un environnement verdoyant, cet emplacement bénéficie également d’un cadre agréable qui favorise la concentration et le bien-être au travail. La proximité immédiate de zones résidentielles et commerciales permet d’accéder facilement aux services essentiels et aux commerces locaux. La disponibilité de ces bureaux à la location, au prix de 5 290 € par mois charges comprises, constitue une véritable opportunité pour développer ou démarrer votre activité dans un cadre professionnel remarquable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter l’équipe spécialisée qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 290 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

552 m²

Surface constructible

552 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW02499 Réf. vendeur: 4379164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

406 m 2' 20'' 451 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Michielsschool

1,6 km 10' 1,4 km 2' 3'' 694 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,3 km 6' 1,6 km 2' 44'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

706 m 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

238 m 2' 52''

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

238 m 2' 52''

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

320 m 4'

Gares

Merelbeke

2,5 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 20' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

608 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,6 km 8' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Ferre

540 m 6'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

405 m 2' 43'' 596 m 58'' 403 m 5' 403 m 5'

Lidl Merelbeke

510 m 3' 773 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Delhaize Merelbeke Centrum

879 m 5' 1,1 km 1' 34'' 610 m 10' 842 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,1 km 6'

Transports

Vivre à Merelbeke offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Ferre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke" est à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rolleke Bolleke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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