Bureaux à louer - Merelbeke RBW10187

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

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RBW10187

  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke
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Description

Cet espace de bureaux à louer situé à Merelbeke, au 120 Guldensporenpark, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Offrant une surface totale de 52 m², ce bien immobilier présente un équilibre parfait entre confort de travail et accessibilité. Disponible au prix de 1 728 € par mois, cette surface de bureaux est en excellent état, prête à accueillir immédiatement ses futurs occupants. Construit en 2000, le bâtiment bénéficie d’équipements contemporains tels que la double vitrage, la climatisation et un système d’alarme, garantissant un environnement sécurisé et confortable. Situé au sein du prestigieux Axxes Business Center, ce bureau s’intègre dans un complexe professionnel animé qui propose des infrastructures de qualité, comprenant notamment un jardin central parfaitement entretenu, des salles de réunion, un restaurant et un parking spacieux avec une excellente ration de places (1 place pour 26 m²), ainsi que 58 bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce centre d’affaires est également équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes accompagnées d’animaux, répondant ainsi à une large gamme de besoins professionnels. En outre, les charges d’entretien s’élèvent à 373 €, incluant l’entretien des parties communes et les services proposés. La situation géographique de ce bien est particulièrement stratégique. À seulement un kilomètre de la R4, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l’E40 reliant Bruxelles à Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 menant vers Gand et Anvers. Cette localisation permet de rejoindre en moins de cinq minutes les grands pôles économiques et logistiques environnants, dont le port de Gand-Zeehaven, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Si vous souhaitez découvrir cette surface de bureaux fonctionnelle et bien équipée, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et saisir l’opportunité d’implanter votre activité dans ce cadre professionnel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW10187 Réf. vendeur: 4385065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

329 m 4'

De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Ferre

384 m 5'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Villes proches

Vivre près de Guldensporenpark offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Ferre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 436 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke Flora - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rolleke Bolleke", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef", à 14 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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