Bureaux à louer - Merelbeke RBW10187

Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke

1 728 €

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RBW10187

  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 120 9820 Merelbeke
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Description

Cet espace de bureaux à louer situé à Merelbeke, au 120 Guldensporenpark, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Offrant une surface totale de 52 m², ce bien immobilier présente un équilibre parfait entre confort de travail et accessibilité. Disponible au prix de 1 728 € par mois, cette surface de bureaux est en excellent état, prête à accueillir immédiatement ses futurs occupants. Construit en 2000, le bâtiment bénéficie d’équipements contemporains tels que la double vitrage, la climatisation et un système d’alarme, garantissant un environnement sécurisé et confortable. Situé au sein du prestigieux Axxes Business Center, ce bureau s’intègre dans un complexe professionnel animé qui propose des infrastructures de qualité, comprenant notamment un jardin central parfaitement entretenu, des salles de réunion, un restaurant et un parking spacieux avec une excellente ration de places (1 place pour 26 m²), ainsi que 58 bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce centre d’affaires est également équipé d’un ascenseur et est accessible aux personnes accompagnées d’animaux, répondant ainsi à une large gamme de besoins professionnels. En outre, les charges d’entretien s’élèvent à 373 €, incluant l’entretien des parties communes et les services proposés. La situation géographique de ce bien est particulièrement stratégique. À seulement un kilomètre de la R4, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers tels que l’E40 reliant Bruxelles à Ostende et Bruges, ainsi que l’E17 menant vers Gand et Anvers. Cette localisation permet de rejoindre en moins de cinq minutes les grands pôles économiques et logistiques environnants, dont le port de Gand-Zeehaven, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Si vous souhaitez découvrir cette surface de bureaux fonctionnelle et bien équipée, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite sans engagement et saisir l’opportunité d’implanter votre activité dans ce cadre professionnel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 728 €
  • Frais mensuels: 373 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW10187 Réf. vendeur: 4385065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

472 m 1' 51'' 559 m 57'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

758 m 2' 48'' 1,3 km 1' 50'' 604 m 9' 758 m 9'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

1,1 km 4' 1,7 km 3' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

814 m 1' 10''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat

329 m 4'

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

329 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

329 m 4'

Gares

Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

717 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 6' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

354 m 1' 34'' 881 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Aldi Merelbeke

410 m 1' 38'' 705 m 1' 18'' 410 m 5' 410 m 5'

Delhaize Merelbeke Centrum

723 m 3' 1,3 km 1' 54'' 686 m 8' 686 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Guldensporenpark, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Rolleke Bolleke" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Dalton Gent Campus Lef" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - G41 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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