Bureaux à louer - Merelbeke RBW52405

Guldensporenpark 4 9820 Merelbeke

20 370 €

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RBW52405

  • 1577 m²
  • 1 Place(s) de parking
Guldensporenpark 4 9820 Merelbeke
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Description

Bureaux exceptionnellement faciles d'accès et prêts à l'emploi de 1.577 m² à louer, idéalement situés grâce à la connexion directe avec le R4 à seulement 1 km. Cette connexion permet un accès facile vers Eeklo, Gand-Zeehaven, l'E40 (Bruxelles/Ostende-Bruges) et l'E17 (Gand-Anvers), ce qui rend le bureau très accessible à une distance d'environ 5 minutes en voiture.Les espaces de bureaux font partie du prestigieux Axxes Business Park Building G&F, un complexe de haute qualité offrant de nombreuses facilités. Le parc dispose de salles de réunion, d'un restaurant, de douches, de vestiaires et d'installations sportives, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. Un local à vélos est également disponible. De plus, le parc est situé dans un environnement verdoyant. Le bâtiment est certifié BREEAM avec une note « Very Good ».Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement avec un ratio favorable d'une place pour 26 m². En outre, 58 bornes de recharge sont disponibles pour les véhicules électriques. Les bureaux sont disponibles immédiatement. D'autres surfaces de bureaux sont également disponibles !Vous êtes intéressé ? Contactez dès aujourd'hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations ou pour une visite de chantier sans engagement au Tel 0477 44 39 30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 20 370 €
  • Frais mensuels: 747 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1577 m²

Surface constructible

1577 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

419 m 4' 488 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

820 m 4' 1,2 km 1' 38'' 651 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

820 m 4' 1,2 km 1' 38'' 651 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,2 km 6' 1,7 km 2' 50'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

743 m 57''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

301 m 4'

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

301 m 4'

De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos

276 m 3'

Gares

Merelbeke

2,5 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 20' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

645 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,5 km 8' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Eiland

1,9 km 23'

Supermarchés

Lidl Merelbeke

417 m 3' 810 m 1' 7'' 393 m 5' 393 m 5'

Aldi Merelbeke

374 m 4' 633 m 1' 5'' 374 m 4' 374 m 4'

Delhaize Merelbeke Centrum

785 m 5' 1,2 km 1' 41'' 512 m 9' 725 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 6'

Éducation

S'installer à Merelbeke, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Rolleke Bolleke" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Merelbeke", à 14 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merelbeke" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - G40 - Gent - P+R Ledeberg - Merelbeke Kwenenbos avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke Centrum" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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