Bureaux à louer - Merendree RBV37946

Merendreedorp 21 9850 Merendree

695 €

  • 85
  • 25 Place(s) de parking
Merendreedorp 21 9850 Merendree

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace commercial à louer au cœur de Merendree, une localité dynamique offrant un environnement idéal pour votre activité professionnelle. Située au Merendreedorp 21, cette surface de 85 m², récemment construite en 2012, présente un intérieur moderne et entièrement prêt à accueillir votre projet. Avec ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cette espace polyvalent se prête à diverses utilisations telles que commerce, bureau ou pratique, grâce à sa configuration ouverte comprenant une grande pièce principale, un WC et une kitchenette. La visibilité est optimale grâce à ses grandes vitrines situées sur la façade en angle, permettant une excellente exposition et la possibilité d’installer deux vitrines ou étalages pour attirer un flux constant de clients ou visiteurs. Ce local bénéficie d’une localisation stratégique en face du Kerkplein, où l’on trouve plusieurs places de parking publiques à moins de 20 mètres, assurant un accès pratique pour la clientèle. La possibilité de louer une place de stationnement souterraine privée ainsi qu’un espace de stockage en cave vient renforcer l’aspect pratique de cette offre. La superficie totale offre amplement d’espace pour développer votre activité dans un environnement accueillant et accessible. La configuration ouverte permet une flexibilité dans l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques, tout en profitant d’un environnement lumineux et agréable, accentué par la présence d’un système de climatisation pour votre confort tout au long de l’année. La disponibilité immédiate vous permet de commencer à exploiter cette propriété sans délai. L’ensemble bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix avec un loyer mensuel de 695 €, charges comprises, en plus des taxes foncières (onroerende voorheffing). La classe énergétique EPC est certifiée C, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique, notamment grâce à la présence d’appareils de climatisation modernes. Cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs ou les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel dans un environnement accessible et bien desservi. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui Yuksel Vagenende par email à Contact et laissez vos coordonnées afin de concrétiser votre projet commercial dans cette charmante localité de Merendree.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 695 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV37946 Réf. vendeur: YV/4237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Weltevree

2,8 km 9' 3,3 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool

67 m 13'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

5 km 17' 6,9 km 10' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

430 m 5'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

430 m 5'

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

437 m 5'

Gares

Landegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Landegem

1,6 km 6' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landegem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Merendree

168 m 33'' 168 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Okay Landegem

2,9 km 10' 3 km 5' 2,8 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Lovendegem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gare Landegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Landegem Station".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gerolfsschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Gent-Centrum" et se situe à 10 minutes en voiture."Huisje Weltevree" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 857 - Merendree - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter, De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Landegem" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (5 minutes en voiture).

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