Bureaux à louer - Aalter RBT72563

9880 Aalter

2 200 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 15 Place(s) de parking

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Description

Cet espace de bureau situé à Aalter, au 10 Zuidleiestraat, offre une surface de 275 m², répartie sur un seul niveau et disponible immédiatement. Construit en 2011, le bâtiment bénéficie d'une conception moderne et d'une isolation efficace grâce à ses murs en sandwich de 20 cm avec PIR et son toit plat avec isolation PIR de 8 cm. La hauteur libre sous plafond est de 2,70 mètres dans la plupart des zones, ce qui permet un environnement de travail aéré et lumineux. L’intérieur du bureau comprend plusieurs espaces dédiés tels qu’une salle d’attente, des toilettes, une petite cuisine, ainsi que plusieurs bureaux séparés et une salle de réunion. Deux bureaux de direction sont également intégrés dans l’aménagement. Les installations électriques, gaz et eau sont présentes et conformes aux normes, avec un certificat électrique à l’appui. La configuration du bâtiment favorise la confidentialité tout en étant facilement accessible depuis la N44, avec une visibilité directe depuis le pont situé le long du canal Gent-Bruges. L’emplacement de la propriété dans une zone industrielle facilite la logistique, étant proche des axes routiers principaux. La façade orientée au sud-est optimise l’ensoleillement naturel. La location se fait sans ascenseur et n’inclut pas d’espaces pour le stationnement ou les vélos, mais offre une accessibilité immédiate pour des activités professionnelles dans un cadre bien desservi. Le loyer mensuel s’élève à 2 200 €, hors charges éventuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

275 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface constructible

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT72563 Réf. vendeur: 3672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Berenest

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2,3 km 10' 2,9 km 2' 58'' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

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2,4 km 10' 3 km 3' 1,6 km 17' 2,4 km 29'

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Hole-In-One

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

"Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Berenest" et se situe à 3 minutes en voiture."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 20 minutes à pied.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Aalter" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 25 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centrum".Une gare SNCB ("Aalter") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.

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