Lindenlaan 22 9940 Ertvelde

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Ertvelde avec cet espace de bureau à louer, idéalement situé au Lindenlaan 22, dans le centre-ville dynamique de cette charmante localité. Proposant une surface habitable d'environ 150 m², cet espace polyvalent offre une configuration flexible qui peut être adaptée selon vos besoins professionnels. Avec un prix de location fixé à 1 200 € par mois, charges comprises, cette propriété représente une solution attractive pour toute entreprise ou entrepreneur cherchant à s’implanter dans une zone stratégique. La proximité immédiate du centre-ville assure une visibilité optimale et un accès facilité, renforçant ainsi la visibilité de votre activité dans la région. Ce local commercial bénéficie d’un aménagement structuré avec une entrée accueillante, une ou plusieurs pièces pouvant faire office de bureaux ou d’espaces de travail, une halle centrale, ainsi qu’une salle de repos équipée d’un sanitaire séparé et d’une kitchenette. La présence d’un espace de stockage, anciennement une salle forte ou une coffre-fort, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. La configuration permet une utilisation multiple, que ce soit pour une start-up, une activité commerciale ou un service professionnel. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que l’alarme et l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite garantissent un environnement sécurisé et inclusif. L’emplacement stratégique de cet espace de bureau à Ertvelde lui confère une visibilité remarquable dans le centre-ville, avec un accès facile pour les clients et partenaires. Le stationnement devant la porte facilite également les visites et le stationnement pour la clientèle. La proximité immédiate des autres commerces renforce l’attractivité de cette localisation. La disponibilité est immédiate, permettant à votre activité de démarrer rapidement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter WIJSvastgoed au Tel +32 9 395 80 10 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un lieu stratégique offrant à la fois visibilité et praticité dans un environnement professionnel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41686 Réf. vendeur: THlindenlaan22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernel

173 m 35'' 173 m 20'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

201 m 41'' 201 m 24'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

201 m 41'' 201 m 24'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,4 km 31' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

141 m 1' 41''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

141 m 1' 41''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

141 m 1' 41''

Gares

Sleidinge

8,8 km 29' 8,9 km 11' 7,8 km 25' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Pleitstraat

14,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

1 km 7' 773 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

128 m 1' 32''

Supermarchés

Okay Ertvelde

258 m 51'' 258 m 21'' 258 m 3' 258 m 3'

Carrefour Market Ertvelde

509 m 1' 42'' 522 m 53'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Ertvelde

736 m 2' 27'' 750 m 1' 16'' 610 m 5' 736 m 9'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ertvelde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 44 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", à seulement 1 minute à vélo."Pimpernel" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sleidinge" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 12 minutes en voiture.

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