Bureaux à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC92347

Rue Neerveld 105 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 €

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VBC92347

  • 141 m²
Rue Neerveld 105 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

Victoire vous propose dans le projet Twin Falls (une très belle reconversion immobilière) 1 grande surface de bureaux CASCO superbement installée rue Neerveld 105, dans le quartier agréable de la vallée de la Woluwe. Cet espace sera à installer par vous et selon vos choix. Vente sous TVA 21 % pour ces unités et sous droit d’enregistrement et TVA sur les parkings - Parking pour vélo et Parking pour voiture (avec borne de chargement) à partir de 33 000 € (HTVA). Cave (à partir de 4 000 €). Situation privilégiée dans l'agréable commune de Woluwe St Lambert, offrant toutes les facilités urbaines et utiles au mode de vie actuel, aussi aisément accessible pour faciliter votre quotidien, le meilleur choix pour se lancer dans un nouveau projet de travail à Bruxelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92347 Réf. vendeur: 6235226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

184 m 1' 7'' 152 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Singelijn

273 m 3' 689 m 1' 15'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

984 m 9' 1,5 km 2' 40'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 21''

Bus

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

283 m 3'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

207 m 2' 29''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

717 m 9'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

992 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

765 m 9'

Gares

Meiser

4,2 km 23' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

6,4 km 25' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

1,1 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Roodebeek

938 m 7' 776 m 12' 938 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

328 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Woluwe

404 m 2' 28'' 911 m 1' 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

811 m 7' 815 m 1' 31'' 553 m 10' 811 m 10'

Carrefour Express Métro Roodebeek

809 m 10' 816 m 1' 42'' 667 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,8 km 8'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Thiry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roodebeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

"L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Singelijn", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby House" à 2 minutes à pied.

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