Bureaux à vendre - Luxembourg RBS96857

rue des Bains 1212 Luxembourg

4 450 000 €

  • 15 Chambre(s)
  • 460
  • 1 Garage
rue des Bains 1212 Luxembourg

Description

Belle surface professionnelle en plein centre-ville, accès facile, lumineuse, ±460 m2, 3e étage, composée de six appartements réunis et exploités en cabinet dentaire comprenant une quinzaine de pièces, une cuisine, des sanitaires, un balcon ainsi que cinq caves au sous-sol, avec bail en cours. Possibilité d\'acquérir 4 emplacements de parking dans l\'immeuble sis 22-24, boulevard Royal (200.000 EUR/emplacement).

Plus de renseignements à l\'agence.
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Détails financiers

  • Prix: 4 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS96857 Réf. vendeur: 517312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

781 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

781 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 974 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 28' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Villes proches

Vivre à Luxembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 14 minutes à vélo. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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